其实这个问题非常非常好解决，你只要按照卫生监督所给你的硬性条件，严格按照条条框框去执行，这个证是非常好办的。 ，如果不好办，你可能问题出在以下几个方面

第一，环评不过关。 所有的外卖或是餐饮必须有烟筒到楼顶，这点非常关键，如果没有烟筒的话，那肯定是过不了关的。

第二，上有住户下有底商办不了。 好多城市为了安全，上面有住户的，一般情况不允许做餐饮，除非在这个过程中你可以活动一下，找找人，也许还可以办一下，但是也不太容易。

第三，没吃透当地的文件和规定。 没有去很好的了解，盲目的下手，那你这个办证就不好做！

对于这个事如果办好，我想应该从以下几个方面去解决

第一，赶紧到当地了解一下有关的外卖需要的一些手续，包括他所需的条件，严格按要求去办，绝对是没有问题的。

第二，看看自己到底问题出在哪，及时的下手解决，如果确实办不了， 赶紧转让，这样的话可以减少损失， 对自己影响不是太大。

第三，了解一下这个外卖的店面是属于商品房还是属于小家居住的房子，如果说属于小家居住房，那肯定是不行的，必须要转让。