有网友问阳台算建筑面积吗,今天就给大家讲解一下阳台算建筑面积吗。
视情况而定。 依照《建筑工程建筑面积计算规范》(GBT50353-2013),在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算面积。
建筑物的阳台,不论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积,即主体结构内的阳台,计算全部面积,主体结构外的阳台,计算12面积。 阳台依照不同的标准,有不同的分类。 住建委2013年颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》文件中,将阳台按照结构分为“主体结构内的阳台”与“主体结构外的阳台”。
判断是否在主体结构内,主要看与承重墙之间的关系。 符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。 假如超过,超过部分计算全部建筑面积。 封闭阳台无论是否符合以下标准,均计算全部建筑面积。
建筑面积(指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积)90平方米及以下户型,各类阳台水平投影面积(以阳台底板计)总和不大于12平方米。 建筑面积90平方米~140平方米户型,各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。 建筑面积140平方米以上住宅户型,各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。 经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。 国家另有规定时,从其规定。
以上就是阳台算建筑面积吗,希望对大家有所帮助。