买房高楼层有什么利弊(买房高楼层有什么利弊?)

现在很多楼盘都是高层楼盘,很多人尤其是家里的老人,对于高层其实是存在一定的恐惧心理的,觉得楼层太高不安全,那买房高楼层有什么利弊?

1、高楼层的优点,空气质量高:一般来说,离地面越高的楼层,空气质量就会越高。 因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物,以及PM2.5和PM10等颗粒污染物,会随着楼层高度的增加而递减。 尤其对于临街的住宅来说,住高一点的楼层才不会受尘土侵扰。

2、噪音污染小:楼层比较高的房屋,噪音会随着距离变大而递减,每高一层楼,噪音就会降低约10分贝。 但这也需要分情况讨论,如果小区临近城市主干道,那么3到5层往往噪音大,但8楼以上的噪声相对就会小一些。

3、身心相对健康:高楼层的房屋不容易受障碍物遮挡,采光好,通风足,相对明亮、安静,人也会更放松。 而且,高楼层的住宅湿度低,患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。

4、高楼层的缺点,电梯等候时间长:高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户,无形间增加了住户的时间成本,而且在有的城市,高楼层住户分摊的费用也会更高。

5、消防安全存在隐患:就目前情况来说,消防云梯最高仅能达到28至30层,如果30层以上的住户发生火灾等意外,则会因为楼层太高而大大增加救援时间。

6、实用面积少:建房时,为了增强低层的承重能力,施工方往往会增加剪力墙的厚度,而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大,实用面积相对也会随之减少。

高楼层有很多优点的同时,也存在一定的缺点,购房者在买房时一定要全面考察,多方面衡量,根据自己家庭情况选择适合自己的楼层。

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