对于很多初次买房的人来说，跃层还是复式一般都是傻傻分不清的，只要是2层的就觉得是复式楼，似乎和跃层没啥事。 但其实，复式和跃层的区别还是蛮大的那么，跃层和复式的分别是什么。

1、层高不同。 毫无疑问，跃层的层高是要比复式的层高要高的，跃层是完整的2层楼的层高。 而复式也称部分跃层，层高要低于2层的高度，一般在5米左右，跃层的层高一般在5.6米左右。

2、空间布局不同。 对于跃层来说，空间布局主要是以楼梯来链接上下层的，当然来，复式也是用楼梯来链接的，不同的是，复式一般是把上层和下层打通，这样的话，复式的空间就更加开阔了。

3、功能划分不同。 跃层是独立的两层，所以楼上一般是卧室和书房这些休息的区域，楼下一般是客厅，厨房，餐厅，卫生间等这些功能区。 功能分区是非常明确的。 而复式不一定，复式可能存在二楼只是阁楼的情况，不一定适合用来作为睡觉玩乐的地方。

本质上的区别大致就是这几点，还有人会提到loft和错层。 是的，loft和复式基本一致，区别在于loft一般是公寓，而复式是住宅，而错层也没有本质上的2层，只是在平面空间抬高一部分而已，很容易区分。