查楼盘备案价首先需要找到自身所在城市的住房保障和房屋管理局网站，登录城市住房保障和房屋管理局网站。 然后将鼠标移至办事服务，点击左侧商品房项目查询。 输入项目名或开发商或项目地址，点击查询，进行项目搜索。 接着点击要查询的楼盘，点击楼盘表和查询的房号即可查询到具体房源的备案价。 需要注意的是，因网络通讯故障、房地产开发企业上报信息不及时、上报信息填写错误等原因，可能会造成已备案的合同信息查询不到。 请同具体的房地产开发企业及办理业务的区房产管理局联系。

备案价，顾名思义即官方指导价，是各楼盘开发商在房管局里报备该楼盘或者楼栋房源的销售价格。 楼盘开发商要销售房源时，必须在房管局备案，通过后发给预售或者销售许可证。 开发商拿到预售证后，必须对价格进行公示，包括基准价、允许浮动幅度，综合差价、单价、总价等，开发商不能随意上调价格。