第二套房贷银行利率通常按照不低于1.1倍的央行贷款基准利率执行第二套住房贷款，央行贷款基准利率：

1、商业贷款基准利率第二套住房贷款。 

（1）贷款一年以内（含一年），利率是4.35%第二套住房贷款。 

（2）贷款一至五年（含五年），利率是4.75%第二套住房贷款。 

（3）贷款五年以上，利率是4.90%第二套住房贷款。 

2、公积金贷款基准利率第二套住房贷款。 

（1）贷款五年以下（含五年），利率是2.75%第二套住房贷款。 

（2）贷款五年以上，利率是3.25%第二套住房贷款。 