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公有住房租赁权转让 公有住房承租人变更条例(13篇)

在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。相信许多人会觉得范文很难写？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。公有住房租赁权转让 公有住房承租人变更条例篇...

其他范文 2024-07-16

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2023年承租人解除租赁合同通知书(模板12篇)

随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。承租人解除租赁合同通知书篇一...

合同范文 2023-09-20

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最新承租人解除租赁合同通知书十三篇(汇总)

随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!承租人解除租赁合同通知书篇一一、自本通知函发之日起，您我之...

合同范文 2023-09-20

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承租人解除租赁合同通知书 解除租赁合同通知书承租人(大全三篇)

在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。承租人解除租赁合同通知书 解除租赁合同通知书承租人篇一我与你于xx年 x...

合同范文 2023-07-31

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安置房没有预售许可证吗？

安置房是有预售许可证的，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。其土地性质分为两种，如果是是集体土地性质的，...

精选综合 2023-05-12

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购买拆迁安置房需交房产税吗？(购买拆迁安置房需要注意什么)

购买拆迁安置房是需要交房产税的，拆迁安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目的时候，对为安置被拆迁住户所建的房屋。即因城市规划、土地开发等缘由进行拆迁，而给被拆迁人或者是承租人居住所使用的房屋。拆迁安置的房产能否买卖，主要...

精选综合 2023-05-12

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现在还有公有住房租赁证吗？(公有住房租赁证是什么)

现在还有公有住房租赁证。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续，由同住人申请。公有居住房屋租赁，应当使用市房地资源局统一印制的《租用公房凭证》。...

精选综合 2023-05-12

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房屋租赁纠纷的几种主要类型(房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效)

房屋租赁纠纷的主要类型有：(一)租金支付纠纷。(二)损害赔偿纠纷。(三)其他方面的纠纷。如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。第二百一十九条，承租人未按照...

精选综合 2023-05-11

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有户口就能分到动迁款吗？

有户口也不一定分得动迁款。按照法律规定：征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除...

精选综合 2023-05-10

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商铺合同到期不给续租应该怎么办(商铺合同到期不给续签怎么办)

商铺合同到期不给续租，合同有约定的依照合同约定。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。...

精选综合 2023-05-10

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上海使用权房是多少年(上海使用权房 新规定)

在上海使用权房一般是70年。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，...

精选综合 2023-05-09

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承租人的停产停业补偿由谁负担(停产停业补偿给出租人还是给承租人)

承租人的停产停业补偿由明令禁止或限制其正常营业的拆迁人负担，除此之外还应补偿承租人替代土地的租金价差损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用和解聘员工的安置补偿费用等。引用法规：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房...

精选综合 2023-05-09

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公租房续租条件是什么(公租房续租申请书怎么写)

1、公租房续租条件是需要提前三个月申请和符合公租房租赁住房申请条件。2、租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。3、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合...

精选综合 2023-05-09

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承租房屋时需要注意的情况是什么

承租房屋时需要注意的情况如下：(一)对房屋家具设施进行清点检查。(二)了解房东个人情况及该房产产权的情况。(三)仔细签订房屋租赁合同。《合同法》第二百一十七条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定...

精选综合 2023-05-08

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续重是什么意思(快递续重是什么意思)

续重就是在标准重量后增加的重量，一般会有大幅优惠。运费都有一个首重，比如首重1公斤是8元，那么超过1公斤的就是续重，首重和续重的价格一般是不一样的。比如某快递公司规定到一个地方的首重1公斤是8元，续重每公斤4元，你寄一个邮件重2公斤，...

精选综合 2023-05-08

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房子转租要怎么操作(房子转租怎么发布信息)

要进行房子转租的话，需要经过原来所有人的同意才可以。具体而言，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的...

精选综合 2023-05-08

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承租人是否能改变房屋用途

承租人经出租人同意可以改变房屋用途。承租人应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物并实施转租。引用法规：《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没...

精选综合 2023-05-07

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周转房和安置房有什么区别

1、其实所谓的周转房就是指企业用于安置拆迁居民周转进行而使用的一种房子，其产权归是企业所有的各种房屋。一般政策性的出租住房被俗称为“周转房”。2、而安置房则是政府进行城市道路建设和其他公共设施的建设项目时，对被拆迁的住户进行安置而所建...

精选综合 2023-05-07

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承租方的主要义务有哪些呢

承租方的主要义务有：支付租金的义务；按照约定的方法使用租赁物的义务；妥善保管租赁物的义务；不得擅自改善和增设他物的义务；瑕疵通知义务；返还租赁物的义务。引用法规：《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用...

精选综合 2023-05-06

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房屋租赁合同具体条款有哪些(房屋租赁合同纠纷案由)

房屋租赁合同具体条款有：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。引用法规：《民法典》第七百零...

精选综合 2023-05-06

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租的房子渗水能退房租吗？

看情况：一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。《民法典》第七百一十三条　承租人在租赁物需要维修时可以请求出...

精选综合 2023-05-06

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停产停业损失是给谁的(停产停业损失补偿期限最长是多久)

被征收人将房屋出租后因房屋征收产生的搬迁费、停产停业损失、装修费等补偿费用原则上应归属所有权人，但所有权人与承租人另有约定的除外。停产停业损失实质上是房屋所有权人损失，对于实际承租人提出的损失赔偿要求，应当以双方签订的租赁合同作为请求权...

精选综合 2023-04-21

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大学生租房子注意事项有哪些(租房子的注意事项有哪些)

根据我国关于租赁合同的相关法律法规的规定，租房子应当注意以下的事项：1、要注意签订合同的是否房东本人，防止转租情况的出现；2、租赁合同中是否写明租金、租赁期限、水电费等其他需要缴费的事项；3、注意合同中关于房屋内部损毁以及家具损毁时的违约...

精选综合 2023-04-17

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租赁合同到期拒不搬离如何处理(租赁合同没到期不租了行吗)

租赁合同到期拒不搬离出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案，租赁合同失效。引用法规：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当...

精选综合 2023-04-10

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营业房拆迁承租人有哪些拆迁利益

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，营业房被拆迁的，承租人可以取得的拆迁利益是安置补偿和停产停业损失等的拆迁利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调...

精选综合 2023-04-10

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房屋租赁期限是怎么样的(房屋租赁期限怎么填)

房屋租赁期限是最长不得超过二十年，具体期限由双方协商约定即可；租赁期限届满，承租人应当及时退房；超过二十年的部分视为不定期租赁，双方都有任意解除权。引用法规：《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。...

精选综合 2023-04-10

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什么叫做保证金？(什么叫保证金)

合同的保证金，合同保证金指的是签订合同的一种约定。保证金具有担保的作用。具体来说，保证金的作用根据签约目的或者一方当事人的请求而有所不同。签约、成约、证约、履约、违约、解约等等都可以保证金为媒介起担保作用。关于合同保证金，目前经常出...

精选综合 2021-10-21

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租住户不在家，房主有权利开门吗？

题主的问题是租户不在家，房东可不可以打开门！从法律上来说，将房屋出租后，租赁期限内的房屋的使用权属于承租人，房东依合同收取租金。不管出于什么情况，承租人的使用权，都是独立的。即使房东是房屋的所有权人，也无权未经同意打开房门。如果房东...

精选综合 2018-01-21

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门面租赁合同的注意事项有哪些

店面租赁是不少人开店做生意的必须要做的第一步，因为有了店面才可以开始营业。店面的问题大多数人都是租赁的，也就是要与租赁方签订店面租赁合同，那么门面租赁合同的注意事项有哪些呢？1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可...

精选综合 2017-11-30

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什么是售后回租？如何定义？(什么是融资性售后回租)

你好！这里是财务小鱼说，小鱼说财务。什么是售后回租？通俗的讲，就是将你自己拥有的资产先卖给买受人，然后从买受人处租回来。通常该类业务都具有融资性质，通常租赁金额的折现值会高于出售时的公允价值，中间的差值部分相当于支付的利息。这种交易方式...

精选综合 2017-09-23

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