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现在还有公有住房租赁证吗？(公有住房租赁证是什么)

现在还有公有住房租赁证。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续，由同住人申请。公有居住房屋租赁，应当使用市房地资源局统一印制的《租用公房凭证》。...

精选综合 2023-05-12

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房屋租赁纠纷的几种主要类型(房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效)

房屋租赁纠纷的主要类型有：(一)租金支付纠纷。(二)损害赔偿纠纷。(三)其他方面的纠纷。如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。第二百一十九条，承租人未按照...

精选综合 2023-05-11

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体育彩票网点怎么申请(体育彩票网点申请不通过)

体育彩票网点申请者须提交下列文件（一）投注站设立的申请表。（二）申请者须提交资料1、自然人申请者提供户口簿、身份证、学历证（原件和复印件）、1寸彩色近照2张。2、五张拟作投注站地址照片（包括：门面全貌、门面一侧街道、门面对面街道、内部...

精选综合 2023-05-11

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房子转租要怎么操作(房子转租怎么发布信息)

要进行房子转租的话，需要经过原来所有人的同意才可以。具体而言，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的...

精选综合 2023-05-08

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承租人是否能改变房屋用途

承租人经出租人同意可以改变房屋用途。承租人应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物并实施转租。引用法规：《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没...

精选综合 2023-05-07

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转包合同是否有效

首先要区分是建筑工程还是土地。农村的承包地是很常见的，是否有效需要根据转包人与出租人签订的承包合同中的约定来确定。如果在出租人与转包人签订的承包合同中，对于转租、转包有约定，允许转包人对租赁物进行转租或者转包则其行为有效，如果不允许或...

精选综合 2023-05-07

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房屋租赁合同具体条款有哪些(房屋租赁合同纠纷案由)

房屋租赁合同具体条款有：当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。引用法规：《民法典》第七百零...

精选综合 2023-05-06

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租的房子渗水能退房租吗？

看情况：一、如果房屋的渗水问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。二、不符合上述情况的，承租人不可以要求出租人退还房租。《民法典》第七百一十三条　承租人在租赁物需要维修时可以请求出...

精选综合 2023-05-06

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大学生租房子注意事项有哪些(租房子的注意事项有哪些)

根据我国关于租赁合同的相关法律法规的规定，租房子应当注意以下的事项：1、要注意签订合同的是否房东本人，防止转租情况的出现；2、租赁合同中是否写明租金、租赁期限、水电费等其他需要缴费的事项；3、注意合同中关于房屋内部损毁以及家具损毁时的违约...

精选综合 2023-04-17

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经营租赁是什么(经营租赁是什么业务类型)

经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养等的一种服务性业务，又称服务性租赁。在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。...

精选综合 2023-04-17

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租赁合同到期拒不搬离如何处理(租赁合同没到期不租了行吗)

租赁合同到期拒不搬离出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案，租赁合同失效。引用法规：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当...

精选综合 2023-04-10

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日本兴起了一个新生意“出租人”——出租自己，你怎么看这个业务？

孤独是现代社会的情调。日本有一个词叫做“无缘社会”。背景是日本现在越来越多的单身贵族，年轻的时候还可以浪一浪，一旦到了中年，没有了资本，也没有结婚，如果遇上工作不稳定，那就雪上加霜，每天上班下班，两点一线。还有的人没有稳定工作，就连同事...

精选综合 2022-01-14

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什么叫做保证金？(什么叫保证金)

合同的保证金，合同保证金指的是签订合同的一种约定。保证金具有担保的作用。具体来说，保证金的作用根据签约目的或者一方当事人的请求而有所不同。签约、成约、证约、履约、违约、解约等等都可以保证金为媒介起担保作用。关于合同保证金，目前经常出...

精选综合 2021-10-21

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短租房注意事项？(短租房注意事项)

1确认房屋安全。不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。2明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，...

精选综合 2019-11-02

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租房有什么是需要提前知道的？

1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，房屋权属证明原件。2、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。3、审...

精选综合 2019-02-05

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什么是售后回租？如何定义？(什么是融资性售后回租)

你好！这里是财务小鱼说，小鱼说财务。什么是售后回租？通俗的讲，就是将你自己拥有的资产先卖给买受人，然后从买受人处租回来。通常该类业务都具有融资性质，通常租赁金额的折现值会高于出售时的公允价值，中间的差值部分相当于支付的利息。这种交易方式...

精选综合 2017-09-23

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我家房子想出租，需要办理什么证件才可以出租？

谢谢邀请，刚好最近才出租一套房子，没有经过中介，是在网上发布信息出租的，当时准备了如下资料。一般来说，作为出租方需要有《房屋租赁合同》；房产证（不动产权证），由于我还没有办理房产证，就提供了购房合同原件；当然还要提供出租人的身份证，我的房子...

精选综合 2015-03-21

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