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房屋产权面积是指什么(房屋产权手续是指什么)

房屋产权面积，也就是房产证上的面积。实际就是最终的实际的建筑面积。如果房产证还没有办出来，只要测绘部门已经测绘，那么现场测绘的面积就是产权面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个...

精选综合 2023-05-10

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高层得房率73％正常吗？(高层得房率73正常吗)

按照我国高层得房率的标准来看，高层得房率为百分之七十三处于正常范围内，但相对较低，因为我国高层得房率议案在百分之七十五到百分之八十五之间，且得房率在百分之八十左右会更适宜居住，不仅分摊面积不会太大，而且公共区域宽敞，价格也较为实惠。得房...

精选综合 2023-05-09

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买车库注意哪些事项(买车库需要注意什么)

1、车库是否可以办理产权。首先要注意的就是产权问题，能否办理产权会直接影响这个车库到底应不应该买。产权证能否办理决定了这个车库到底属不属于你，如果你购买的车位是不能办理产权证的，那就说明这个车库本身是不能拿来销售的，你所花钱购买的车库...

精选综合 2023-05-07

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公摊面积电费收取合理吗

公摊面积电费一般就是收取的，并不会由物业去承担，就和缴纳物业费一样，公摊面积也是需要个人承担的。那么，公摊面积电费收取合理吗？公摊面积的电费由业主交吗？常识网为您带来解答。公摊面积电费收取合理吗公摊面积电费的收取与否以及是否合理，取决于当地...

精选综合 2023-04-22

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深圳可以买到没有公摊的房子吗？

相信大家都知道，公摊面积就是指小区内所有业主都拥有的公共部分的建筑面积。其实仔细算下来，公摊面积可是一笔不小的数目，所以很多消费者在购买房子的时候都希望公摊面积越小越好。1、深圳不可以买到没有公摊的房子。2、其实公摊面积就是指由业主...

精选综合 2023-04-16

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房子面积计算公式是什么(房子面积的计算公式是什么)

在购房时，人们除了关注价格之外，最关注的就是面积了。但是我们在购房的时候，因为对房子面积计算不是很了解，所以不知道房子面积计算公式是什么。1、房屋面积=长X宽。2、房屋建筑面积=房屋套内面积+公摊面积3、房屋套内面积=房屋套内使用面...

精选综合 2023-04-16

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买房有哪些注意事项(买房须知的18个常识新手买房)

我们都知道，买房是一件很大的事情，很多家庭一辈子只会购买一次房屋。买新房虽然不像二手房那么复杂，但需要注意的事项仍然有很多。在买房的过程中，如果某个步骤出现问题，不仅会让购房者损失金钱甚至还可能出现拿不到房子的情况，下面就为大家介绍下...

精选综合 2023-04-15

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地下室算公用面积吗？(拆迁地下室算面积吗)

地下室算不算面积在最初签订合同时会有相应的标注，合同上如果注明有地下室的部分就是有公摊面积的，地下的公摊面积在40%左右，地下室的公摊也是比较大的，我们的购房者在购房的同时要先了解清楚，以免产生不必要的纠纷。具体要看房产证上面是怎么写，...

精选综合 2023-04-11

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写字楼公摊面积怎么算(写字楼公摊面积算租金吗)

写字楼公摊面积计算的方法是：公摊面积=公摊系数×套内面积。公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公用建筑面积=整栋建筑物的建筑面积—整栋建筑物各套套内建筑面积之和—已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等面积。套内建筑面...

精选综合 2019-07-31

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loft公寓公摊面积一般多少(loft公寓公摊面积标准是多少)

loft公寓公摊面积一般是25%以上，因为loft公寓是复式楼，所以分摊的公摊范围也会比普通单层要大许多，不过公寓的总价低，使用范围大，所以深受大部分年轻人的青睐，并且loft公寓空间可塑性强，上下双层的复式结构，给购房者提供了创意装修和改...

精选综合 2019-03-27

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买房为什么会有公摊面积

公摊面积指的是为了公共行为和公共活动方便开发商建设的建筑面积，例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，因为这些建筑面积不属于任何业主，所以就由小区里的所有业主分摊了，因此买房的时候就会有公摊...

精选综合 2017-09-14

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118平方公摊百分之20是多少

有网友问118平方公摊百分之20是多少，今天就给大家讲解一下118平方公摊百分之20是多少。118平方公摊百分之20是23.6平方，使用面积是94.4平方。公摊面积：公摊面积即公摊建筑面积，是指整栋楼的产权人共同所有的该楼公用部分的建筑...

精选综合 2015-09-02

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一梯一户有什么缺点

1、公摊面积大。公共空间尺寸固定，一梯一户的公摊面积是一梯两户的2倍。假设100平米户型房子，公摊面积有30平米，一梯一户的实际使用面积只有70平米；一梯两户的实际使用面积有85平米。如果房价是一万一平米的话，一梯一户的房子有15万都购...

精选综合 2015-08-31

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购房开发商不给购房合同怎么办(买房开发商不给购房合同怎么办)

合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房...

精选综合 2014-04-12

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