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楼上漏水不肯修怎么起诉(楼上漏水又不修怎么办)

漏水条文如下：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损...

精选综合 2023-05-11

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房屋租赁纠纷的几种主要类型(房屋租赁纠纷找哪个部门解决有效)

房屋租赁纠纷的主要类型有：(一)租金支付纠纷。(二)损害赔偿纠纷。(三)其他方面的纠纷。如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。第二百一十九条，承租人未按照...

精选综合 2023-05-11

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我被别人在网上造谣诽谤怎么办

有人诬陷诽谤自己的，受害人应当与对方协商要求对方停止造谣诬陷行为，并为自己恢复名誉、赔礼道歉，造成损伤的，还应当赔偿损失，协商不成可以向法院起诉；如果对方的行为已经构成侮辱罪的，应当依法追究其刑事责任。《侵权责任法》第15条，承担侵权责...

精选综合 2023-05-10

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劳动合同违约是怎么认定的

劳动合同违约只需要有违约行为存在即可。(1)劳动合同违约责任构成上并不以损害事实为必要要件，在特定情形下，损害事实仅是在承担赔偿损失违约责任时的一个前提，并不能说，无损害事实，劳动合同违约方即可以不承担违约责任。(2)劳动合同违约责任...

精选综合 2023-05-10

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违约金与赔偿损失能否同时主张

1、根据《合同法》和最高院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释相关条款的规定，违约金和损失赔偿不能同时主张。2、但违约金如果低或做过高了，也可以要求增加或减少违约金，具体实践中可以分为这几种情况：（1）合同中没有约定违约金，此时守...

精选综合 2023-05-09

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合同违约赔偿损失的范围如何确定

违约的赔偿损失，它是一方当事人违反合同给另一方当事人造成财产等损失的赔偿。赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由双方约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下，应按完全赔偿原则，赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。《合同法...

精选综合 2023-05-09

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一房二卖的后果(一房二卖的法律规定)

一房二卖的后果是：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。...

精选综合 2023-05-09

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饭店吃出苍蝇索赔标准

饭店吃出苍蝇，可以索赔价款十倍或者损失三倍的赔偿金，增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。《食品安全法》第一百四十八条规定，消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔...

精选综合 2023-05-09

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小区业主不交物业费怎么办(自治小区业主不交物业费怎么办)

小区业主不交物业费，物业公司会先进行催告，经过催告后合理期限内仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通常会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失，同时可以向法院起诉。法律依据：根据2021年1月...

精选综合 2023-05-09

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房子转租要怎么操作(房子转租怎么发布信息)

要进行房子转租的话，需要经过原来所有人的同意才可以。具体而言，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的...

精选综合 2023-05-08

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合同违约责任的承担方式有什么

合同违约责任的承担方式：1、支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失...

精选综合 2023-05-08

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开发商抵押房产再出售犯法吗？(开发商抵押房产再出售犯法吗)

开发商出售已抵押房屋，但未告知买方，开发商行为构成欺诈，买方可以请求法院撤销合同，主张开发商返还房款、赔偿损失并支付不超过房屋价款一倍的赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品...

精选综合 2023-05-08

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盗伐森林要承担什么后果(盗伐森林者叫什么)

盗伐森林的法律后果是：1、盗伐林木行政责任：盗伐森林或者其他林木的，依法赔偿损失;由林业主管部门责令补种盗伐株数十倍的树木，没收盗伐的林木或变卖所得，并处盗伐林木价值三倍以上十倍以下的罚款。2、刑事责任：盗伐森林或者其他林木，数量较大的...

精选综合 2023-05-07

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承租人是否能改变房屋用途

承租人经出租人同意可以改变房屋用途。承租人应当按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物并实施转租。引用法规：《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没...

精选综合 2023-05-07

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开发商交房逾期的处理办法是什么(开发商逾期交房怎么解除合同)

开发商交房逾期的处理办法是：经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。引用法规：《民法典》第五百六十三...

精选综合 2023-05-07

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买房迟迟不交房如何办(买房迟迟不交房怎么办投诉哪里)

卖方迟迟不交房，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利...

精选综合 2023-05-06

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楼上防水没做好楼下漏水怎么办(房子防水没做好往楼下漏水怎么办)

有网友问楼上防水没做好楼下漏水怎么办，今天就给大家讲解一下楼上防水没做好楼下漏水怎么办。楼上防水没做好楼下漏水应该找楼上协商，可以让楼上邻居重新做好防水。如果不行，可以找管理处来协商处理。如果因为楼上漏水导致损失，可以要求楼上的住户停...

精选综合 2019-04-16

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食品安全常识基本知识(小学生食品安全常识基本知识)

有网友问食品安全常识基本知识，今天就给大家讲解一下食品安全常识基本知识。1、食品安全是“食物中有毒、有害物质对人体健康影响的公共卫生问题”。2、食品安全也是一门专门探讨在食品加工、存储、销售等过程中确保食品卫生及食用安全，降低疾病隐患，防...

精选综合 2018-10-12

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快递保价和不保价有什么区别

有网友问快递保价和不保价有什么区别，今天就给大家讲解一下快递保价和不保价有什么区别。保价指东西丢了或者损坏，快递公司会以物品总价的更大百分数赔偿损失；不保价则不会以物品总价的更大百分数赔偿损失，赔偿的金额较少。快递又称速递或快运，是指物...

精选综合 2015-01-30

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