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商品房交付通知书3篇(优质)

在日常学习、工作或生活中，大家总少不了接触作文或者范文吧，通过文章可以把我们那些零零散散的思想，聚集在一块。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。商品房交付通知书篇一您...

其他范文 2023-07-26

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2023年商品房租赁协议(汇总八篇)

无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。商品房租赁协议篇一出租方(以下简...

条据书信 2023-07-21

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2022年商品房委托销售合同判决书(7篇)

随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同应该怎么制定才合适呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。商品房委托销售合同判决书篇一委托方(以下简...

合同范文 2023-06-16

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商品房销售广告特征实用(11篇)

每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。相信许多人会觉得范文很难写？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。商品房销售广告特征篇一2. 创意时...

其他范文 2023-06-12

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2023年商品房认购协议书的性质 深圳市安居型商品房认购协议书四篇(优质)

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经历和感悟记录下来，也便于保存一份美好的回忆。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？下面是小编为大家收集的优秀范文，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友...

条据书信 2023-06-10

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最新商品房的买卖合同 商品房房屋买卖合同(汇总10篇)

现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。商品房的买卖合同 商品房房屋买卖合同篇一法定代表人/委托...

合同范文 2023-06-06

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2023年商品房租房合同样板 商品房租房合同七篇(通用)

随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。商品房租房合同样板 商品房租...

合同范文 2023-05-30

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最新商品房担保贷款合同15篇(大全)

随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。商品房担保贷款合同篇一贷款人：中国农业银行_________...

合同范文 2023-05-27

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最新商品房租赁合同电子版 商品房租赁合同免费下载(优秀5篇)

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解...

合同范文 2023-05-22

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最新商品房买卖合同十四篇(通用)

在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。商品房买卖合同篇一身份证号码：_______________...

合同范文 2023-05-20

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商品房个人购房合同协议三篇(精选)

在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。商品房个人购房合同协议篇一买方：_______________(简...

合同范文 2023-05-19

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商品房买卖合同优秀(5篇)

随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧商品房买卖合同篇一代理人...

合同范文 2023-05-18

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最新商品房购房合同一共几份 商品房购房合同 原件(大全五篇)

随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。商品房购房合同一共几份 商品...

合同范文 2023-05-18

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二套回迁房算房产税吗？

二套回迁房算房产税，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份...

精选综合 2023-05-12

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同一楼盘预售许可证可以有两份吗？

同一楼盘预售许可证可以有两份吗，说明如下：1、同一楼盘预售许可证是可以有两份，因为楼盘内每栋楼都可以申请预售许可证。2、因为申请办理预售证，可以是一栋楼，二栋楼或者是多栋楼为一个预售证，因此一个楼盘可能拥有多个预售许可证，具体要看开发商...

精选综合 2023-05-11

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小区办房产证需要交税吗？(小区办房产证都需要交什么费用)

房屋买了即将去办房产证了，但是大家心里对于办理房产证这问题的商品房办理房产证要交税吗？商品房办理房产证需要多少钱？小区办房产证需要交税吗？此类问题还是一头雾水，没弄明白怕到时候自己去办流程没弄明白白跑了一趟。接下来小编就给大家介绍下。...

精选综合 2023-05-11

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怎么样判断开发商是否逾期交房

逾期交房的认定：(1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。(2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。(3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中的交房时间。(4)出现法律规定的不可抗力，而且...

精选综合 2023-05-10

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商品房交税怎么算的(买商品房交税怎么算的)

商品房交税说明如下：一手商品房缴纳的税费如下：1、测绘费1.36元/平方米。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%。4、交易费3/平方米。5、工本...

精选综合 2023-05-10

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商品房土地使用到期怎么办(商品房土地使用期到期怎么办)

商品房的土地使用年限到期之后按照法律规定自动续期。《城市房地产管理》第二十一条在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续...

精选综合 2023-05-10

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房屋预售合同的效力是怎么样的

《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定：“出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”该条规定将商品房预售许可证明的取得作为审查合同是否有效的主要依据，...

精选综合 2023-05-10

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房屋分割协议签订需要注意什么(房屋分割协议书怎样才有效)

1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、对父母出资为子女购房的处理：①父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。②当事...

精选综合 2023-05-09

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新房毛坯房如何验收(新房毛坯房如何验收视频)

首先要检查入户门的开关是否灵活，是否有异响。检查表面是否有磕碰，是否有划痕。门框、门洞、墙体这三者的接缝处是否严密整齐。检验房子层高是否符合标准。在量层高时，别忽视了楼板厚度，否则会产生误差。《商品房买卖合同》中约束的是房屋层高...

精选综合 2023-05-09

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还不起房贷了怎么办(房子还不起房贷了怎么办)

1、暂停还款，如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么大家可以向银行申请“暂停还款”。2、延长贷款年限，延长期限以后大家每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降。《商品房销售管理办法》第三十四条规定，房地...

精选综合 2023-05-09

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拆迁安置房和商品房有什么不同(拆迁安置房算夫妻共同财产吗)

拆迁安置房和商品房的区别：(1)安置房相对于商品房来说质量比较低。(2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权。(3)安置房交易时间受限。(4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记。(5)安置房相对于商品房的使...

精选综合 2023-05-09

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开发商交房时要注意哪些问题呢

开发商交房时要注意的问题有：注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，注意核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，并索要管线分布竣工图等。引用法规：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一...

精选综合 2023-05-09

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深圳公积金可以在惠州买房贷款吗？(深圳公积金可以去惠州买房吗)

可以。在深圳缴存住房公积金的职工在惠州购买住房，在符合惠州公积金贷款政策的情况下，可持深圳住房公积金中心出具的缴存证明材料，向惠州公积金管理机构申请住房公积金贷款。惠州异地公积金贷款的条件：异地贷款的申请人或者申请人配偶的户籍地或工作...

精选综合 2023-05-09

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公寓房跟商品房的区别是什么(公寓房与商品房的区别)

公寓房为集合式住宅的一种，我们祖国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在。...

精选综合 2023-05-08

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开发商抵押房产再出售犯法吗？(开发商抵押房产再出售犯法吗)

开发商出售已抵押房屋，但未告知买方，开发商行为构成欺诈，买方可以请求法院撤销合同，主张开发商返还房款、赔偿损失并支付不超过房屋价款一倍的赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品...

精选综合 2023-05-08

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买房时交钱能不签合同吗？

买房时交钱可以不签合同，但是发生纠纷后对自己非常不利。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所。（二）商品...

精选综合 2023-05-07

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如何办理房屋产权过户(如何办理房屋产权过户授权委托书)

依据《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产...

精选综合 2023-05-07

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