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逾期未取得房产证该如何赔偿

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房产证的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二...

精选综合 2023-04-21

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汽车分期提前还款利息会少吗？(汽车分期提前还款利息会少吗)

对于大部分人来说，买车都属于大额消费，所以很少会有人全款买车，大多数都是分期付款买的车。而人们在分期买车之后，可以按还款计划分期还款，也可以选择提前还款。那么，汽车分期提前还款利息会少吗？虽然已产生的利息不会少，但汽车分期提前还款利息...

精选综合 2023-04-21

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合同中违约金的比例是多少合适

合同违约金的约定应结合合同标的额大小违约成本违约风险违约可能造成的损失综合确定，最好不要超过合同价款的30%，实践中建议参照可能造成的损失金额违约成本等因素来确定违约金的比例，同时应注意违约金不同于损失，可以同时在合同中进行约定，争纠纷时...

精选综合 2023-04-21

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购销合同范本怎么写(购销合同范本)

在人们愈发重视契约的社会中，用到合同的地方越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。下面是购销合同范本。购销合同范本怎么写（一）甲方（需方）：乙方（供方）：甲乙双方在平等、自愿的基础上就灯具购销事宜达成一致意见，现依据《中华人民共和...

精选综合 2023-04-17

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房屋出租违约金怎么赔(房屋出租违约金赔偿标准)

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约...

精选综合 2023-04-16

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首付付了贷款办不下来怎么办(付了首付款贷款没有下来怎么办)

交了首付但贷款下不来的解决方法：1、购房者首先要向银行问明白贷款没有下来的原因，如果是因为购房人的信用、负债等问题，可多增加首付金额，减少贷款额度。2、如果银行贷款还是迟迟下不来，可换家符合贷款条件的银行申请贷款。3、如果因为购房者的...

精选综合 2023-04-11

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定金和违约金如何主张(定金和违约金怎么赔付)

现在很多谈业务的朋友都会经历过，在和客户谈好合同之后会遇到违约的情况，当遇上这种情况的时候，由于没有具体了解过，不知道定金和违约金应该怎么主张。今天小编来告诉各位定金和违约金该如何主张。1、根据合同法和担保法的规定，当事人可以约定一方...

精选综合 2023-04-11

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违反保密义务需要承担法律责任吗？

劳动者如果违反保密义务用人单位可以追究劳动者的责任。保密义务是指劳动者在与用人单位建立劳动关系时，对其接触或者可能接受到的用人单位的商业秘密负有保密义务。无论是否在劳动合同期限内，员工保守企业的商业秘密是其法定义务。如果劳动者违反保...

精选综合 2023-04-10

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试用期内辞职要赔偿培训费用吗？

试用期内辞职，如果约定服务期，并且在服务期内辞职的，应承担培训费用。根据《劳动合同法》第二十二条，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人...

精选综合 2023-04-10

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网贷可以停息挂账吗？(信用卡网贷可以停息挂账吗)

一般来说是不可以的。在申请网贷时，借贷人和放贷人会签署贷款合同，若您的网贷逾期未还，需要按照合同计算利息和违约金。通常情况下贷款机构是不会同意停息挂账的请求的，但是您可以和贷款机构协商延期还款或是减免利息等相对合理的解决办法。...

精选综合 2023-04-10

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租房合同违约怎么赔偿(出租房违约解除合同如何赔偿)

租房是一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式，那么租房合同违约怎么赔偿？1、租房合同违约金的计算...

精选综合 2021-12-06

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期房按揭了还能退房吗(期房还贷中可以退房吗)

期房按揭了还能退房，但是必须先跟对方进行沟通，只有在对方同意的情况下，才可以去办理退钱手续。建议先发通知给对方，它会在两个星期内，把所有的解除手续全部准备好，然后也会把钱退还给购买者，接下来购买者就可以去办理停止还款的手续了。1、先找开发...

精选综合 2021-09-30

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购房后开发商一直不给办房产证怎么办

为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。当事人在商品房买卖合同中对逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的，则可以从公平诚信原则出发，...

精选综合 2021-01-13

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延迟发货可以延迟几天(买家延迟发货可以延迟几天)

延迟发货可以延迟3天，并且只能延长一次。如果需要再次延长淘宝的发货时间，建议跟卖家联系，只有卖家有权限多次延长确认收货时间。注意延长确认收货时间需要在距离确认收货的3天内，虚拟交易需要在距离确认收货的1天内。淘宝发货规则：淘宝网默认...

精选综合 2020-03-08

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短租房注意事项？(短租房注意事项)

1确认房屋安全。不能只图便宜，一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东将房子改造成小间出租，租房时一定要确认这种房子是否存在安全隐患，例如漏水、电路布置等。2明确责任。租房时要对房内设施检查仔细，如门窗是否正常，...

精选综合 2019-11-02

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联动云违章几天后找你

有网友问联动云违章几天后找你，今天就给大家讲解一下联动云违章几天后找你。通常需要5-7天的时间。当租客违章后，租车公司会收到交警部门的违章信息。租车公司会以短信的方式通知租客，同时租客在租车的APP上也能查到相应的违章记录。在联动云租...

精选综合 2019-10-08

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信用贷款不还后果会怎么样(银行信用贷款不还后果会怎么样)

有网友问信用贷款不还后果会怎么样，今天就给大家讲解一下信用贷款不还后果会怎么样。1、产生高额罚息和违约金。2、会产生个人征信不良记录，影响申请信用卡、贷款等。3、贷款机构会打电话、上门催收。4、严重的会被贷款机构起诉，扣押个人名下财产。以...

精选综合 2019-10-07

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电费多久交一次(上海电费多久交一次)

有网友问电费多久交一次，今天就给大家讲解一下电费多久交一次。现在都是每2个月交一次电费，但在抄表后的第一个月的24号前去交费就没有滞纳金，25号起开始算滞纳金。电费违约金，用户超过规定期限交付电费时，应向供电企业交付延期付费的经济补偿费用...

精选综合 2019-09-13

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《向往的生活》没流量，故意请杨紫炒CP？有谁注意张艺兴的态度？

第一，节目肯定要找吸引观众地方，不可能花那么多钱请个大明星来吃个饭就拍拍屁股走了吧。第二，蘑菇屋所有人都知道了张艺兴和杨紫绯闻了吧，没有回避不谈，相反还极力撮合。很有他们在一起动向哦，毕竟圈内人嘛，肯定啥子都知道了。第三，我看好他们有一腿...

精选综合 2018-08-24

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​网络主播收到转账“520”事情没那么简单？

文女士是一名网络主播，她说11月份和一位粉丝加了微信后成为朋友。过生日时对方转给她520块钱，她收了。后来她发现事情没那么简单。今年6月份，文女士和杭州酷梦美文化传媒有限公司签了主播签约合作合同，12月20号到期。她说公司要求在5个直...

精选综合 2017-05-30

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全家wifi服务包退订有影响吗(全家wifi服务包退订不了)

全家wifi服务包退订有影响。全家wifi服务包退订之后，这个套餐下所有的用户都用不了网络，并且退订要赔付一定的违约金。全家wifi服务包是运营商提供的一种宽带服务，用户和运营商约定一定时间内使用，运营商收取一定的费用，用户单方面取消...

精选综合 2017-05-23

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刚满18花呗几点能开

有网友问刚满18花呗几点能开，今天就给大家讲解一下刚满18花呗几点能开。18周岁当天不一定可以开通。开通花呗首先需要满足以下基本条件：中国大陆支付宝实名认证用户，年龄≥18岁，且支付宝账户绑定手机号码；支付宝账户状态正常。其次，在满足...

精选综合 2017-04-07

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公积金贷款怎么提前还款(公积金贷款可以部分提前还款吗)

1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由公积金中心审核后加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续;2、凭《提前还款申请》在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单，交给住房公积金中心审查、签章，并在《提...

精选综合 2017-03-24

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想问一下，公费留学的学生不回国的话国家为他支出的费用要退回吗？

公费留学有两种，一种是联合培养的，学校帮你出个学费，自筹生活费，另一种是出国攻读学位的，学校既出生活费也要出学费，前者的违约金一般几十W左右，后者一般违约金都要近两百万的 ，公派一般都要求回来工作三年或以上。根据国家留学基金委《国家公派出国...

精选综合 2016-12-15

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房产证是还完贷款才给吗(房产证是不是要等贷款还清才能拿)

房产证不是还完贷款才给。通常贷款买房的房子在房屋交房之后就可以去办理房产证了，只不过在房产证下来后需要去办理抵押手续，然后向银行出具他项权证，等自己还清贷款，银行把他项权证给自己。第一种：提前还贷要有问清楚房贷利率的变化房贷利率是不断变...

精选综合 2016-10-20

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奔跑吧兄弟在杭州抽将吗(奔跑吧兄弟 杭州)

1。合同中约定违约责任 按合同约定处理，如果约定的违约金过高或过低，参考下面114条。奔 跑 吧 兄 弟 总 机 ：™θΙθ−5·2−5·2−Ι·4·−5·Ι奔 跑 吧 兄 弟 总 机 ：™θΙθ−5·2−5·2−Ι·4·−5·Ι...

精选综合 2016-08-26

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什么叫合约机手机(什么是合约机)

有网友问什么叫合约机手机，今天就给大家讲解一下什么叫合约机手机。1、合约机泛指通讯运营商（如移动、联通、电信等）与手机生产商合伙定制的合法手机类型，用户使用该手机必须和指定运营商签约，而且要一次性付清租机款（大多以存话费的名义交清）。2、...

精选综合 2015-08-01

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电费扣费时间周期(电费扣费时间周期跟手机查的不一样)

有网友问电费扣费时间周期，今天就给大家讲解一下电费扣费时间周期。一般的电费计费是以自然月（即每月1日至月末最后一天）为计费周期的缴费习惯，供电公司自2017年12月起，对所有低压电力客户（电压为220V、380V用电客户）的抄表日期统一调...

精选综合 2014-06-23

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购房开发商不给购房合同怎么办(买房开发商不给购房合同怎么办)

合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房...

精选综合 2014-04-12

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