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物业费不交有哪些后果(物业费不交被起诉了会有什么结果)

如果购房者拒交物业费的缘由不合理，那这种情况就属于业主违反了物业服务合同，一般情况下物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费。如果一个小区内拒交物业费的业主太多，那就会严重影响小区的正常运作。在经过物业公司催告之后，业主...

精选综合 2023-05-09

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周末施工时间国家规定(工地周末施工时间国家规定)

晚间18：00时至次日上午08：00和节假日，不得从事产生严重噪声的施工行为。根据土地资源管理局[2001]488号文件《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中规定，物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督，当有业主和使用人入...

精选综合 2023-05-08

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业主拖欠物业费怎么解决(业主拖欠装修款不给怎么办)

业主拖欠物业费物业公司应先行与业主进行协商催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。引用法规：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳...

精选综合 2023-05-06

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新房未装修交物业费吗？(新房装修卫生打扫收费)

购买了新房并且交房之后，我们都会被通知需要缴纳物业费，即便是还未装修、入住的房屋，一样需要全额缴物业费。1、新房未装修是需要交物业费的。2、要知道，物业费一直都是存在的，只是在未交房之前，物业费是由开发商缴纳的，而在交房之后，无论房屋...

精选综合 2023-04-11

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大家对物业有什么意见？

业主当没有了物业管理，你将会面临怎样的环境？近期听到许多关于取消物业管理的声音，还有许多说法，自己管理说，不要物业说等等首先，从法律角度来讲国务院物业管理条例和各省市自治区物业管理细则。是业主与物业关系的总结以及指导。离开法律的说...

精选综合 2022-12-20

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业主不知的情况下，物业成立业主委员会是合理的吗？该怎么办？

在业主不知情的情况下，物业成立业主委员会，这个问题提的很诡异，也很可笑。物业公司是业主聘请来为小区的物业的公共部分、公共设施设备及公共场所提供维修、维护、管理，维护特定场所的环境卫生及秩序的企业，他怎么能在小区内成立业主委员会，这样成立的...

精选综合 2022-02-18

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小区物业是做什么的(小区物业客服是做什么的)

负责物业管理，提供物业服务。按照物业管理条例的规定，小区业主委员会负责聘请物业管理公司，为小区提供物业管理服务，业主按照约定缴纳物业费。物业公司主要负责维持小区的秩序、提供保安服务，打扫小区公共区域的卫生，及时清运住户产生的生活垃圾，还要...

精选综合 2020-08-17

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什么是保安?到底什么才是保安的真正含义呢？

安保是安全保卫的意思，保安是一个职业，算安保人员的一类。在奥运安保/世博安保/国庆安保这样大型活动中，安保人员包括军队，武警，公安和保安等多个类型。我参加过三次，警校学生基本上做安检。在企事业单位内保这种安全保卫部门，主要负责安全管理...

精选综合 2020-05-10

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小区欢天喜地成立业委会，业委会初期群众基础也不错，为什么后期越来越多人要罢免呢？

业委会是个吃力不讨好的差事，关踺在于人，能够长期的坚持下来为业主们服务是很不容易的。我原来住的小区10年前就成立了业主委员会，后来小区业主们和物业发生了较大的冲突，又重新选了二次业主委员会，现在的业主委员会选的很成功，主任是一个央企退休技术...

精选综合 2019-05-12

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物业公司的职责和义务和权利(小区物业公司的职责和义务)

（一）物业公司的职责1、首先是安全工作，物业管理企业应该做好物业管理区域内安全工作，如果发生安全事故时，物业管理应该采取应急措施同时想要及时向有关行政管理部门上报，协助做好救助工作。物业管理雇用小区保安人员时，必须要遵守国家有关规定，保安...

精选综合 2018-12-01

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通过一个笑话快速提升逻辑水平

作者： 张鹏千万不要和逻辑不在一个层面的人辩论——张鹏（本文讨论的范围只限于思维方式，不涉及政治，请大家在留言中不要越界）最近，在网上看到一个名为“这个小区真脏”的笑话。我发现这个笑话反映了人类比较普遍的现象，就是“逻辑之争”。这...

精选综合 2018-04-21

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冬天水表冻了可以用开水烫吗

有网友问冬天水表冻了可以用开水烫吗，今天就给大家讲解一下冬天水表冻了可以用开水烫吗。不能，极易引起水管水表爆裂。在开启门窗换气时，切忌水表直接暴露在冷空气中，以防水表及供水设施损坏。发现水表被冻住，可在水表上包上热毛巾用温水浇洒，使水...

精选综合 2018-04-19

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业委会主任和物业公司联合起来欺业主，业主该怎么办？

业委会主任和物业联合欺业主，业主该该怎么办，业委会主任和业委会成员选出后，业委会议事规则小区管理公约和物业管理合同在社区居委会都要备案，业委会主任和物业联合欺业主，必须要有事实证据证明，受期的业主联合起来首先向社区居委会反映，社区居委会经查...

精选综合 2018-03-15

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淘宝快递丢失怎么处理(淘宝快递丢失怎么处理 理赔)

有网友问淘宝快递丢失怎么处理，今天就给大家讲解一下淘宝快递丢失怎么处理。1、直接要求派件的物流公司赔偿。2、联系卖家，让卖家要求物流公司赔偿，或者让卖家重新补发。3、跟卖家达成一致后，申请退款。4、包裹由物业公司或者他人代收后丢失，采用以...

精选综合 2017-08-28

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房产空置物业费怎么交(空置房屋的物业费怎么交)

根据相关的规定，房产空置物业费按照一定的比例缴纳，不同的地区，缴纳的比例是不同的，基本上在70%-80%之间。根据民法典的规定，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。1、人口增长不足。当前我国城市发展发生分化，东部人...

精选综合 2017-06-30

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装修时间有明文规定吗(装修押金谁交?有明文规定吗?)

房子装修时间是有明文规定的。按照《噪声条例》的有关规定：法定休息日、节假日全天以及工作日12点到14点和18点到次日8点，不准在已竣工交付使用的住宅内进行产生噪声的装修等扰民作业。一般来说，居民区装修施工，如果已经有业主入住的情况，也就...

精选综合 2017-03-01

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物业为什么神一样屹立不倒？背后利益链谜一样？

物业公司的利益链是看的明白，却说不清，因为即使有地方领导参与也不会在公司股东里反映出来，为什么老百姓呼声这么大，物业仍然不倒，即使业主怨声载道，物业仍然我行我素，服务不好怎么啦，随意涨价怎么啦，打官司还是业主输，若是换作别的服务行业，比如出...

精选综合 2016-11-18

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一楼厕所堵了跟化粪池有关吗

有网友问一楼厕所堵了跟化粪池有关吗，今天就给大家讲解一下一楼厕所堵了跟化粪池有关吗。一楼厕所堵了跟化粪池有关。如果堵塞的问题比较严重，最直接就会影响到一楼的住户，甚至会影响到二楼或三楼的住户，会导致家里的马桶污物倒灌，很容易出现反水的问...

精选综合 2016-10-11

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物业负责哪些工作(物业负责哪些工作内容)

物业公司的服务直接关系到小区内部居民的生活，下面就来简单介绍一些物业公司主要的服务范围，使广大业主能够有一定的了解。首先，物业公司需要负责小区内建筑的维修及修缮。对于房屋外墙的损坏、窗户问题、内部墙体有裂纹等各种房屋问题均需要及时的维护及...

精选综合 2015-12-09

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物业职责范围及义务有哪些(物业的职责范围有哪些)

物业管理是一项繁琐的工作，它包括的范围比较广泛，几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面。根据《物业管理条例》物业公司的责任主要有：（一） 安全工作小区物业管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作。发生安全事...

精选综合 2015-04-17

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电梯坏了，电梯公司报价4800维修费，物业说只负责1500以下的维修费，合理吗？

物业费和维修费，可能很多业主认为只要缴纳了物业服务费，就不应当再缴纳其他费用，所以电梯的维修及维保费用都应当由物业公司承担。其实并不必然这样。根据多数地方规定来看，基本都认定电梯属于共有设施，属于所有业主共有。从权利义务一致原则来看，谁的...

精选综合 2014-10-11

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现在投资写字楼怎么样？(现在投资写字楼怎么样)

随着住宅限购、限售等多重宏观调控的背景下，部分投资客把眼光转向了写字楼。写字楼是商务、办公活动的场所。高端的写字楼所在区位较好，而且规模大，其配套设施完善，有专业的物业公司负责管理。在资管新规落地的下，银行理财业务的收益率不断走低、发行量...

精选综合 2014-04-03

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