2024年土地房屋租赁合同书优质

随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。

土地房屋租赁合同书篇一

土地房屋租赁合同

推荐度:

房屋及土地租赁合同

推荐度:

房屋土地租赁合同

推荐度:

土地及房屋租赁解除合同

推荐度:

土地租赁合同

推荐度:

相关推荐

甲方:吴广炎 (出租方)

乙方:吴焕明 (承租方)

经甲乙双方共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障,甲乙双方经充分的协商,订立本合同。

一、租赁土地的地点、面积

甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角a1土地3284.7平方米及a1房屋4801.4平方米,a2土地1116.5平方米,a3土地1039.1平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。

二、租赁年限

租赁期限为 8 年,从 2012 年10 月 05 日起至 2020 年 10 月 04 日止(以公历为准)。

三、甲方的权利与义务

1、租赁土地的所有权属于甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。

2、甲方为乙方提供电源、源并按商业用规定价格收费。

3、甲方有权监督乙方对土地的使用,如乙方不按规定的项目经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求违约金。

5、合同期间,租赁土地不得擅自收回,因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准,甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时,甲方应在收回土地6个月前,将收回土地的坐落,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方应当给乙方适当补偿,补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物,构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定,协商不能确定,由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面,承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

四、乙方的权利和义务

1、乙方自 2012 年起,逐年交纳承包费,交纳的时间为当年的 10 月 05 日,承包费为每月80000元,每年共计 960000 元(大写:玖拾陆万元整)

2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目,如有变更须经甲方同意。

3、租赁期限届满前,乙方要求终止合同,应当在终止前6个月向甲方提出,并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

5、租赁期限内,乙方转让、转租或者抵押租赁土地的,必须经甲方同意。

五、违约责任

1、甲乙双方主不得随意终止合同,如乙方因有特殊情况无力经营,须转让他人时,经甲方同意方可办理转让手续。

2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

3、如乙方中途无故终止合同,必须按时交清合同期内租赁费,并交纳租赁费总额的20%的'违约金。

4、如甲方中途无故终止合同,除了合同中规定的适当补偿外,应向乙方支付违约金总租金的20%。

六、其他

1、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

2、合同未尽事宜,由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份,甲乙双方各一份。

甲方签字: 乙方签字:

2012年10月04日

出租方: (以下简称甲方) 身份证号:

承租方: (以下简称乙方) 身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇 号的房屋 栋 间,建筑面积___

及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下:

1

、 房屋结构为________,副房结构为:____________

3、 该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二

第二条 租赁期限

30日收回。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金和定金。

甲乙双方议定2004年4月1日至2017年3月30日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整(¥650000)。2017年4月1日至2017年3月30日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(¥715000)。2017年4月1日至2011年3月30日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(¥786500)。 2011年4月1日至2012年3月30日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整(¥865150)。乙方在2月22日交纳给甲方定金________ 元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

《土地及房屋租赁合同》全文内容当前网页未完全显示,剩余内容请访问下一页查看。

第四条 交付房屋。

甲方应于2004年4月1日之前将该房屋交付给乙方装修使用。 第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自2004年4月1 日至2004年6月16日房租免费,装饰物及设备的所有权属乙方。

第六条 甲乙双方权利义务:

(一)、甲方权利及义务:

1、 甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《附件一,二》所列项目相符:

2、 因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力;

(二)、乙方权利义务:

l、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权:

3、 应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力。

第七条 租赁期满:

租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。

第八条 违约责任:

(一)、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

2、 乙方违约放弃租房的甲方没收订金 3、 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 4、 利用承租房屋进行违法活动的; 5、 故意损坏承租房屋的; 6、 其他违反-政-府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。 (二)、甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同,所造成的损失全部由甲方承担: 1、 擅自变更租金的; 2、 擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整。 3、 房屋权属出现纠纷的; 4、 房屋主体结构损坏,不能再使用的; 5、 未经有关部门验收或验收不合格的。 6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方赔偿给乙方人民币十万元整。

7、 甲方未履行第四条约定的有关条款的,延时交房赔偿乙方 元。 8、 甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

第九条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

第十条 合同终止:

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前宣个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍然有效。若出现不可抗力因素,而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同,本合同自然终止。

第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。

第十二条 本合同一式2份,甲乙双方各执1份;

出租方:(盖章) 承租方:(盖章)

法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名)

委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名)

为了节约、集约用地,发挥土地效益,促进经济的发展,双方本着公平、诚实、信用的原则,经双方平等协商同意后签定本合同。 出租人: 签定地点:

承租人: 签定时间:

合同主要条款如下:

一、租赁物

(1)租赁物名称:(原)王元气村村小学。

(2)有关租赁物的情况说明:(原)王元气村村小学座落于曲堤镇王元气村村西,面积:805平方,属村办小学,1999年教育体制改革后全体师生并入东西李完小,此后学校一直闲置至今。

二、租赁期限:自2007年11月1号至2027年11月1号。

三、用途:承租人不得利用租赁物从事违法活动。

四、租金支付期限及方式

(1)租金:共计捌仟元整。

(2)支付期限:2007年11月30号以前。

(3)方式:2007年11月30号以前一次性全部交齐。

五、租赁物交付时间:自签定合同之日起交付。

六、改善或增设他物的条款:

承租人在租赁期限内为了生产经营的需要可以对原租赁物进行改善或必要的建设,租赁期满后,动产由承租人自行处理,不动产根据当时不动产的实际质量、数量、用途、等情况折价后有村委会一次性支付给承租人。

七、违约责任:在租赁期限内,除不可抗力的情况以外,出租人不能以任何理由单方面解除合同,否则对承租人造成的一切经济损失由出

租人承担。具体的损失额及赔偿数额根据当时的实际情况由双方协商确定。

八、合同争议的解决方式:

(1)如果出现合同纠纷,双方应本着诚实、信用的原则协商解决; (2)协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。

十、租赁期届满前,如果双方同意继续续签租赁合同,应在租赁期届满前半年内续签租赁合同。

十一、租赁物的返还时间:租赁物的返还时间为2027年11月1日;但承租人出于当时经营的需要,当天不能返还的由双方另行确定返还时间。

十二、其他事项:(1)出租人在租赁期限内不得收取租金以外的额外费用。

(2)租赁期届满后,如果出租人出卖租赁物,在同等条件下承租人有优先购买权。

十三、在租赁期限内,双方如就有关事宜变更或增设合同条款,可再签定附属合同,附属合同与主合同有同等的法律效力。

十四、本合同一式四份,承租人、出租人各执两份,有同等法律效力。

十五、本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

出租人:(章) 承租人:(章) 公证意见:

住 所: 住 所:

法人代表: 法人代表:

身份证号: 身份证号: 公证处:(章)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

s("content_relate");

【土地及房屋租赁合同】相关文章:

土地房屋租赁合同

05-09

土地及房屋租赁合同

09-22

土地房屋租赁合同

10-22

房屋及土地租赁合同

03-16

房屋土地租赁合同

05-20

土地房屋长期租赁合同

06-24

房屋土地租赁合同

07-03

房屋及土地租赁合同

08-08

房屋及土地租赁合同样本_房屋租赁合同

02-23

猜你感兴趣
2024年土地房屋租赁合同书优质

2024年土地房屋租赁合同书优质

随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。土地房屋租赁合同书篇一土地房屋租赁合同推荐度:房屋...

合同范文 2024-06-28
最新土地买卖合同通用

最新土地买卖合同通用

随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。土地买卖合同篇一 第一章 总则第...

合同范文 2024-06-28
2024年土地房屋租赁合同优质

2024年土地房屋租赁合同优质

随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟!土地房屋租赁合同篇一 出租方: (以下简...

合同范文 2024-06-28
货车长期运输合同 长期运输合同大全

货车长期运输合同 长期运输合同大全

在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟!货车长期运输合同 长期运输合同篇一乙方:为了更好的长期合作,明确双方的权利和...

合同范文 2024-06-28
最新进出口货运代理合同优质

最新进出口货运代理合同优质

随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟!最新进出口货运代理合同篇一 货运代理合同属服务类合同,除具有该...

合同范文 2024-06-28
最新服务合同书6篇(精选)

最新服务合同书6篇(精选)

随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。服务合同书篇一居间人...

合同范文 2024-06-28
2024年二手房买卖合同电子版优质(14篇)

2024年二手房买卖合同电子版优质(14篇)

在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢?又该怎么写呢?以下是我为大家搜集的合同范文,仅供参考,一起来看看吧二手房买卖合同电子版篇一乙方姓名(买方):_________...

合同范文 2024-06-27
2024年二手房买卖合同电子版优秀(14篇)

2024年二手房买卖合同电子版优秀(14篇)

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家...

合同范文 2024-06-27
2024年房屋建设合同 房屋建筑合同优质

2024年房屋建设合同 房屋建筑合同优质

随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编帮大家整理的最新合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。房屋建设合同 房屋建筑合同篇一 随着法律法规不断...

合同范文 2024-06-27
2024年毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同汇总

2024年毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同汇总

在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇一联系电话:承租方房客:(以下简称乙方)联...

合同范文 2024-06-27
最新委托代理合同和授权委托书精选(5篇)

最新委托代理合同和授权委托书精选(5篇)

随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。委托代理合...

合同范文 2024-06-27
最新劳动合同书 劳动合同怎么签才正规(6篇)

最新劳动合同书 劳动合同怎么签才正规(6篇)

在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。劳动合同书 劳动合同怎么签才正规篇一第一条甲方:_______法定代表人...

合同范文 2024-06-27
最新车辆合伙经营的合同怎么签 车辆合伙经营合同模板

最新车辆合伙经营的合同怎么签 车辆合伙经营合同模板

随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编为大家带来的合同优秀范文,希望大家可以喜欢。车辆合伙经营的合同怎么签 车辆合伙经营合同篇一 合伙人:...

合同范文 2024-06-27
内部承包经营合同(7篇)

内部承包经营合同(7篇)

在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写,我们一起来了解一下吧。内部承包经营合同篇一承包方(以下简称乙方):为了提高办学质量,甲、乙双...

合同范文 2024-06-27
房屋委托代理合同汇总

房屋委托代理合同汇总

随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。怎样写合同才更能起到其作用呢?合同应该怎么制定呢?下面是小编为大家整理的合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。房屋委托代理合同篇一代理方(以下简...

合同范文 2024-06-27
2024年安置房买卖合同最新版七篇(通用)

2024年安置房买卖合同最新版七篇(通用)

随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。合同的格式和要求是什么样的呢?下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。安置房买卖...

合同范文 2024-06-27
采购合同纠纷案例 采购合同电子版(七篇)

采购合同纠纷案例 采购合同电子版(七篇)

随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,关于合同的利益纠纷越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么合同书的格式,你掌握了吗?这里我整理了一些优秀的合同范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。采购合同纠纷案例 采...

合同范文 2024-06-27
劳动合同书 劳动合同怎么签才正规通用(四篇)

劳动合同书 劳动合同怎么签才正规通用(四篇)

随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧。下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!劳动合同书 劳动合同怎么签才正规篇一乙方(劳动者)名称:根据《...

合同范文 2024-06-27
2024年保修服务合同模板

2024年保修服务合同模板

在人们越来越相信法律的社会中,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么合同应该怎么制定才合适呢?下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!保修服务合同篇一乙方:_______________根据中华人民共和国经济合同法和有...

合同范文 2024-06-27
最新房屋合同协议书(4篇)

最新房屋合同协议书(4篇)

在人民愈发重视法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是小编带来的优秀合同模板,希望大家能够喜欢!房屋合同协议书篇一乙方(承转方):经甲乙双方协商一致,甲方同...

合同范文 2024-06-27