2024年物业管理经理考试题库汇总

每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。

物业管理经理考试题库篇一

下面是yjbys小编为大家搜索整理的关于物业管理师考试《经营管理》经典练习题,欢迎参考学习,希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们应届毕业生培训网!

1 不符合物业管理工作自身特点决定的要点是()。

a. “宜粗不宜细”的原则

b. 明确界定违约责任与处理方式

c. 实事求是留有余地

d. 不应有无偿无限期的承诺

参考答案: a

2 财务报告分析采用()时,应注意进行对比的指标必须是同质的,在经济内容、计算方法、计算期以及企业类型、经营规模、财务规模和目标等方面具有可比性。

a. 效率比率分析法

b. 相关指标比率分析法

c. 构成比率分析法

d. 比较分析法

参考答案: d

3 某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元,第10年末净转售收人为600万元,如果折现率为10%,则该写字楼投资项目的收益现值为()万元。

a. 538.55

b. 542.56

c. 523.75

d. 562.34

参考答案: a

4 梁某将23 560元存入银行,期限为一年,年利率为12%,以一年4次按季利率计息,则一年后的本利和为()元。

a. 26 198.85

b. 26 516.99

c. 24 156.95

d. 25 685.59

参考答案: b

5 不符合成本法估价步骤的是()。

a. 求取成交价格

b. 测算折旧

c. 搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料

d. 测算重新购建价格

参考答案: a

6 一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于写字楼的使用者即租户的()。

a. 需要提供的物业管理服务

b. 商业信誉

c. 所需面积大小

d. 位置需求

参考答案: b

7 物业经营管理的层次不包括()。

a. 设施管理

b. 物业管理

c. 房地产资产管理和房地产组合投资管理

d. 现场管理

参考答案: d

8 评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素不包括()。

a. 周围人口密度

b. 居民人口与收入

c. 公共交通便捷程度

d. 市政公用和公建配套设施完备的程度

参考答案: a

9 物业价格与一般物品的价格共同之处不包括()。

a. 都是按质论价

b. 都是价格,用货币来表示

c. 都有表现为物业价格的特征

d. 都有波动,受供求因素的影响

参考答案: c

10 不属于物业管理主要职责的是()。

a. 制定物业发展战略计划

b. 收租

c. 保持与租户的联系

d. 控制运营成本

参考答案: a

11 会大大影响房地产开发商的生产成本和利润平,进而对其开发建设规模和商品房供给数量产生显著影响的因素不包括()。

a. 房地产开发贷款利率

b. 土地供应计划

c. 信贷规模

d. 发放条件的调整

参考答案: b

12 设施管理的本质是强调权利和顺从,同时也应该具有()。

a. 经营性、特殊性

b. 收益性、策略性

c. 专业性、独有性

d. 灵活性、服务性

参考答案: d

13 我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种不包括()。

a. 印花税

b. 企业所得税

c. 经营税金及附加

d. 城镇土地使用税和房产税

参考答案: a

14 汪某将734 560元存入银行,期限为一年,年利率为12%,以一年4次按季利率计息,则一年后的本利和为()元。

a. 812 634.64

b. 823 578.34

c. 826 753.75

d. 819 656.61

参考答案: c

15 属于指令性成本的是()。

a. 计划成本

b. 目标成本

c. 定额成本

d. 实际成本

参考答案: a

16 某宗物业的正常成交价格为11 680元/m2,卖方应缴纳的税费为正常成交价格的`6%,买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%,则卖方实际得到的价格为()元/m2。

a. 11 163.23

b. 10 979.20

c. 11 132.13

d. 10 491.63

参考答案: b

17 运用生命周期成本法可以比较不同方案费用的()。

a. 物业价值

b. 时间价值

c. 账面价值

d. 使用价值

参考答案: b

18 地域所包括的范围可大可小,由于房地产市场主要集中在城市化地区,所以最常见的是()。

a. 按民族划分

b. 按省划分

c. 按城市划分

d. 按自治区所辖的地域划分

参考答案: c

19 企业包括净资产和负债在内的全部资产的总体获利能力称为()。

a. 净资产收益率

b. 财务内部收益率

c. 流动资产周转率

d. 总资产报酬率

参考答案: d

20 从()看,国内生产总值是所有常住单位在一定时期内最终使用的货物和服务价值减去货物和服务进口价值。

a. 物理形态

b. 实物形态

c. 产品形态

d. 收入形态

参考答案: c

猜你感兴趣
2024年物业管理经理考试题库汇总

2024年物业管理经理考试题库汇总

每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。物业管理经理考试题库篇一...

其他范文 2024-05-27
最新公共营养师考试试题及答案解析 公共营养师考试试卷大全

最新公共营养师考试试题及答案解析 公共营养师考试试卷大全

在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。公共营养师考试试题及答案解析...

其他范文 2024-05-27
2024年快乐的旅游日记 快乐的旅游实用

2024年快乐的旅游日记 快乐的旅游实用

范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?下面我给大家整理了一些优秀范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。快乐的旅游...

其他范文 2024-05-27
办公室礼仪培训课件通用

办公室礼仪培训课件通用

无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。相信许多人会觉得范文很难写?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。办公室礼仪培训课件篇一 办公室是一个处理公司(单位)业务的场...

其他范文 2024-05-27
端午节的粽子怎么做好吃实用

端午节的粽子怎么做好吃实用

无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。端午节的粽子怎么做好吃篇一 一年端午又快来临...

其他范文 2024-05-27
最新初级护师资格考试试题及答案解析 初级护师资格考试题库优质

最新初级护师资格考试试题及答案解析 初级护师资格考试题库优质

在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。初级护师资格考试试题及答案解析 初...

其他范文 2024-05-27
太原市物业服务与收费管理办法最新 太原市物业管理收费标准模板

太原市物业服务与收费管理办法最新 太原市物业管理收费标准模板

在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。太原市物业服务与...

其他范文 2024-05-27
教你优雅喝咖啡的说说 该如何喝咖啡优质

教你优雅喝咖啡的说说 该如何喝咖啡优质

每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?这里我整理了一些优秀的范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。教你优雅喝咖...

其他范文 2024-05-27
最新七个技巧让你变成化妆高手的人 如何化妆变漂亮优秀

最新七个技巧让你变成化妆高手的人 如何化妆变漂亮优秀

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。七个技巧让你变...

其他范文 2024-05-27
2024年公务接待礼仪知识优质

2024年公务接待礼仪知识优质

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。公务接待礼仪知...

其他范文 2024-05-27
2024年接待礼仪的基本要求文明实用

2024年接待礼仪的基本要求文明实用

在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?这里我整理了一些优秀的范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。接待礼仪的基本要求文明篇一 大家知道接待礼仪吗?知道接待礼仪的项...

其他范文 2024-05-27
最新谈判迎接礼仪实用

最新谈判迎接礼仪实用

在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。谈判迎接礼仪篇一 迎来送往,是商务谈判礼仪中最基本的形式和重要环节,是...

其他范文 2024-05-27
幼儿园小班动物睡醒了的教案汇总

幼儿园小班动物睡醒了的教案汇总

作为一名教职工,总归要编写教案,教案是教学蓝图,可以有效提高教学效率。优秀的教案都具备一些什么特点呢?以下我给大家整理了一些优质的教案范文,希望对大家能够有所帮助。幼儿园小班动物睡醒了的教案篇一 道德教育成功的"秘诀"在于,当一个人还在少年...

其他范文 2024-05-27
如何准确领会领导意图模板

如何准确领会领导意图模板

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。如何准确领会领导意图篇一 秘书工作一个很...

其他范文 2024-05-27
作文《我爱吃的水果》精选

作文《我爱吃的水果》精选

在日常的学习、工作、生活中,肯定对各类范文都很熟悉吧。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。作文《我爱吃的水果》篇一你知道我爱吃什么水果吗?我给你猜个谜语,你就知道了。“头戴绿草帽,身穿红衣服。...

其他范文 2024-05-27
2024年挑衅挫折作文600字初中优质

2024年挑衅挫折作文600字初中优质

无论是身处学校还是步入社会,大家都尝试过写作吧,借助写作也可以提高我们的语言组织能力。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?以下是小编为大家收集的优秀范文,欢迎大家分享阅读。挑衅挫折作文600字初中篇一没有播种,何来收获;没有辛...

其他范文 2024-05-27
最新山东戏曲作文优秀

最新山东戏曲作文优秀

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。大家想知道怎么样才能写一篇比较优质的范文吗?以下是我为大家搜集的优质范文,仅供参考,一起来看看吧山东戏曲作文篇一“戏曲”对我...

其他范文 2024-05-27
初二上册传统文化鲁教版优质

初二上册传统文化鲁教版优质

在日常学习、工作或生活中,大家总少不了接触作文或者范文吧,通过文章可以把我们那些零零散散的思想,聚集在一块。那么我们该如何写一篇较为完美的范文呢?这里我整理了一些优秀的范文,希望对大家有所帮助,下面我们就来了解一下吧。初二上册传统文化鲁教版...

其他范文 2024-05-27
甘肃嘉峪关高考分数线优质

甘肃嘉峪关高考分数线优质

范文为教学中作为模范的文章,也常常用来指写作的模板。常常用于文秘写作的参考,也可以作为演讲材料编写前的参考。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面是小编帮大家整理的优质范文,仅供参考,大家一起来看看吧。甘肃嘉峪关高考分数线篇一2016年全国...

其他范文 2024-05-27
最新平凡的世界读后感500字 平凡的世界读后感简短汇总

最新平凡的世界读后感500字 平凡的世界读后感简短汇总

很多人在看完电影或者活动之后都喜欢写一些读后感,这样能够让我们对这些电影和活动有着更加深刻的内容感悟。这时候最关键的读后感不能忘了。那要怎么写好读后感呢?下面是我给大家整理的读后感范文,欢迎大家阅读分享借鉴,希望对大家能够有所帮助。平凡的世...

其他范文 2024-05-27