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独立户口需要什么条件(独立户口需要什么条件办理)

办理单独立户，申请人必须具有私有房屋所有权证。申请人需持私有房屋所有权证、户口簿、身份证到当地政务中心户籍所在地派出所窗口办理分立户手续。1、家庭户立户：符合当地落户条件，并依法拥有私有住宅房屋所有权或房管部门直管住房等公有住房使用权...

精选综合 2023-05-07

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买新房子交税怎么算的(买新房子交税怎么算的呢)

一般情况下买房需要交纳印花税：房款的0.05%契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交...

精选综合 2023-05-07

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土地使用权年限规定有什么(土地使用权摊销年限最新规定)

土地使用权年限规定的要求有：住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年；娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。引用法规：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十...

精选综合 2023-05-06

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土地使用权的法律规定具体有哪些(以土地使用权抵债的法律规定)

关于土地使用权的法律规定具体有：土地使用权是依照法定程序对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利，包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股，集体土地使用权的取得方式...

精选综合 2023-05-06

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土地使用权的权利是什么(土地使用权是什么意思)

土地使用权的权利属性是公民权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。引用法规：《土地管理法》第十...

精选综合 2023-05-06

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没有预售许可证是否能开盘卖房

没有预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效商品房预售许可证的可以认定为有效。引用法规：《城...

精选综合 2023-05-06

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新规土地使用权到期的如何处理(土地使用权到期怎么处理)

新规土地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。引用法规：《城市房地产管理法》第...

精选综合 2023-05-06

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地役权可以单独抵押吗？(地役权可以单独抵押吗)

地役权不可以单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押，地役权无法发挥作用。引用法规：...

精选综合 2023-05-06

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期房抵押拥的效力是什么(期房贷款抵押的是什么)

期房抵押不具有效力。抵押登记应当以房屋所有权登记为前提，只有经县级人民政府房屋管理部门登记的房屋所有权可以设定抵押权，期房的房产证尚未落实，不能办理抵押登记。引用法规：《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权。（二...

精选综合 2023-05-06

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商品房预售方的资格是什么呢(商品房预售资金是什么)

商品房预售方的资格是：已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。引用法规：《城市商品房预售管理办法》第...

精选综合 2023-05-06

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基地退出的补偿标准是怎么样的

基地退出的补偿标准是按照自愿退出的合法有效的宅基地实际面积进行补偿，同时给予宅基地使用权人一次性经济补贴，宅基地使用权人也可以选择政府提供的保障性住房。引用法规：《土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的...

精选综合 2023-05-06

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农村宅基地属于继承范围吗？(农村宅基地纠纷找哪个部门解决)

依据我国法律规定，在我国农村范围内，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的制度。首先，从宅基地使用权的外部关系来看，是特殊的财产，不应作为遗产继承。其次，宅基地使用权属于家庭共同共有，不是被继承人的个人财产，不能作为遗产继承。《...

精选综合 2023-04-21

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农村宅基地确权什么时候发证(农村宅基地确权什么时候发证书)

农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。法律依据：《土地管理法》第十二条　土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登...

精选综合 2023-04-18

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客户关系是无形资产吗？(客户关系是无形资产吗,为什么)

客户关系不是无形资产，因为企业无法控制客户关系，人力资源带来的未来经济利益，不符合无形资产的定义。无形资产可分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产：可辨认无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权等。不可辨认无形资产是指...

精选综合 2023-04-14

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为什么七十年产权还是公寓(为什么只有七十年产权)

不同产权性质的房子的区别很大，这主要表现在首付比例、贷款年限、贷款利率、采光效果、是否能够落户等。而70年产权住宅公寓实际上是土地使用权是住宅，但因为采光效果的原因在居住用途上被划归为住宅公寓。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，...

精选综合 2023-04-10

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房子过户需要什么条件呢(房子过户需要什么证件和材料)

房子过户的条件：1、房屋产权清晰：没有被司法机关查封或以其他形式限制的房地产权等。2、过户房屋符合转让规定：房子出售符合政府限售政策等。3、购房者需符合规定受让该房屋：购房者需符合当地购房条件。《房地产管理法》第六十条：房地产转让或...

精选综合 2023-04-10

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70年产权到期能自动续期吗？

1、70年产权到期能自动续期。2、《民法典》显示：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理。3、所以说，房子产权到期后住户是不必担心的，自动续期会解决产权的问题，就算房子折价了，但是...

精选综合 2023-04-10

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二手房的使用年限如何计算的(二手房的过户费是多少,怎么计算)

二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。引用法规：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让...

精选综合 2023-04-10

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深圳市金銮城置业投资有限公司_工商信用信息_经营范围期限状态_法人_地址_注册资本_怎么样

企业名称：深圳市金銮城置业投资有限公司注册地址：深圳市南山区东滨路濠盛商务中心1606登记机关：南山局所属行业：批发业所在省份：广东所在城市：深圳市所在区域：南山区成立时间：2011-06-09审核时间：2018-08-03公司网址：公司法...

精选综合 2022-11-18

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七十年产权是什么意思(住宅七十年产权是什么意思)

有网友问七十年产权是什么意思，今天就给大家讲解一下七十年产权是什么意思。产证上的70年是指该房屋所在的土地使用年限，在中国土地属于国有的，所以开发商在盖楼之前要和国家相干部门办理手续，但只是相当于租赁关系所的土地的使用权。但房子有没有满...

精选综合 2022-10-31

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房产中挂牌什么什么意思？(房产挂牌价格什么意思)

1、挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌)。挂牌是土地公开出让的重要方式。是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人...

精选综合 2022-03-01

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农村整体规划在即，“搬迁”和“拆迁”有何不同之处？

“搬迁”和“拆迁”两者概念不同农村不少地方之所以拆迁，有的是因为设施不完善，当然也有的则是为了相关规划建设，有的村子可能要建设相关公共设施，需要土地，占用到农民的宅基地这也是无可厚非的问题，而这种情况下就需要面临拆迁，而搬迁从字面上来看很...

精选综合 2021-11-20

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朔州市投资建设开发有限公司_工商信用信息_经营范围期限状态_法人_地址_注册资本_怎么样

企业名称：朔州市投资建设开发有限公司注册地址：朔州市民福东街2号登记机关：朔州市市场监督管理局所属行业：商务服务业所在省份：山西所在城市：朔州市所在区域：朔城区成立时间：2003-11-23审核时间：2020-04-29公司网址：-公司法人...

精选综合 2020-12-25

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房屋产权年限70年到期后怎样办(谈房屋产权70年到期后怎么办)

很多人在买房的时候，都会对房屋的价格特别地关注，但是可能有很多朋友都没有关注过房屋的居住年限。那么，房屋产权年限70年到期后怎样办呢？1、允许延长土地使用权期限，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的...

精选综合 2020-09-15

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如何理解宅基地“三权分置”中的宅基地资格权？

您好，一、宅基地所有权。宅基地分农村宅基地和城市宅基地，《土地管理法》规定，农村宅基地所有权属于农村集体经济组织所有。城市宅基地所有权属于国家所有。二、宅基地资格权。《物权法》将宅基地资格权定意为用益物权，是用来保障农民基本的住宅建设用地...

精选综合 2020-05-11

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房产证跟不动产证有区别吗？(房产证和不动产证的区别在哪?)

房产证和不动产权证是有区别的，新的不动产权证只有1证，而房屋所有权证（旧的房产证）相应的还有土地使用权证，过户交易需要2证齐全。2015年3月1日，我国正式实行《中华人民共和国不动产权证》，旧的房产证仍然可以使用，不需要更换新证，享有的权利...

精选综合 2020-03-29

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中国海南海花岛在什么地方

有网友问中国海南海花岛在什么地方，今天就给大家讲解一下中国海南海花岛在什么地方。位于海南省儋州市排浦港与洋浦港之间的海湾区域，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸约600米，总跨度约6.8公里。该岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积...

精选综合 2020-03-22

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房子70年产权将取消成永久产权吗？

中央经济工作会议刚刚落幕，关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说：以后房产没有40、50、70年的限制，大家以前纠结的这些将毫无意义!以后都将是统一不动产权证!以后房子将永远都是大家的!永久产权! 这种说法的由来源自中央...

精选综合 2019-08-21

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小黄车如何收钱？(小黄车2分钟收钱嘛)

小黄车骑行计费标准： 1.单次使用计费：计费标准为0.01元/分钟或0.04 元/公里(单次使用2元封顶); 2.领养小黄车：师生一次性预存350元，便可获得一年全国范围内所有共享单车的免费使用权，一年期满后会以现金方式全额返还; 3.共享...

精选综合 2018-08-15

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商品房五证包括哪些(商品房销售五证齐全包括哪些)

商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商...

精选综合 2018-07-16

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