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按揭买期房有什么手续(按揭买车需要什么手续和条件)

按揭买期房需要提供的手续有：1、个人办理。本人及配偶的有效身份证明，如身份证、户口簿等，个体经营者申请购房贷款需要提供营业执照原件及复印件，借款人婚姻状况证明，如结婚证或单身证明，借款人及配偶的收入证明、工作证明，以及家庭的财产证明等，...

精选综合 2023-05-10

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购房贷款一般在什么时候办理(购房贷款怎么办理)

一般在付完首付款后，借款人就需要及时办理购房贷款。借款人在与房产商签订购房合同时，也会约定一个时间必须办完购房贷款，如果到期没有办下来，借款人要及时向房产开发商告知具体情况，然后向房产商请求延期支付购房尾款，等待贷款放款后再支付。...

精选综合 2023-05-10

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贷款需要什么材料(房产证抵押贷款需要什么材料)

根据贷款的类型不同，需要的贷款资料也会有所不同。一般贷款需要的资料有：1、借款人的身份证明文件，比如：身份证、户口本、结婚证或者未婚证明等。2、借款人的工作证明、收入证明文件，比如：银行流水、打卡工资一年明细，社保或者公积金缴存明细等...

精选综合 2023-05-10

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买房追加首付款要注意什么(买房补交首付款要注意什么)

1、首付就是在买房时会按照国家的比例第一次支付的最低比例的款项，当然支付也可以高于这个首付的额度，但是不能够低于它，余下的再从银行贷款。2、当要追加首付款的时候如果按揭合同还没有进行签订，虽然说可以变更购房合同的首付，但是每一个地区申请...

精选综合 2023-05-09

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光大银行个人贷款条件是什么(光大银行个人贷款利率是多少)

1、个人住房贷款条件。年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人，并符合当地住房限购措施要求的购房人条件；具有稳定收入、信用良好、有按期偿还贷款本息的能力；提供合法有效的购房或购车库（位）合同或协议和具有光大银行要求的首付款证明。2、...

精选综合 2023-05-09

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什么时候给能开购房发票

不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具不动产发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的。是贷款的，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商。所以开发商应该给购房者出具不动...

精选综合 2023-05-09

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异地买房是否可以用公积金贷款呢(异地买房可以用公积金贷款吗)

可以。根据《公积金提取政策》，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。职工是公积金贷款购房的，提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合...

精选综合 2023-05-08

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二套房贷款利率是多少(2022年二套房贷款利率是多少)

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1、1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应...

精选综合 2023-05-07

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农民工贷款买房需要哪些条件(农民工贷款买房需要什么条件)

随着当下城市化的迅速发展，越来越多的农民工开始在城市里慢慢的站住了脚，但是，大多都的人都只能通过办理贷款才能购房。农民工买房需要符合以下条件：1、年龄在18到65周岁之间，身体健康，个人信用良好。可以提供合法有效的身份证明，婚姻状况证...

精选综合 2023-05-07

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共同还贷的房屋离婚时如何分割

首付款应该视为首付款一方的个人财产，离婚时不予分割；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，一般均等分割。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。注意：共同还贷部分，不论是...

精选综合 2023-04-21

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买房首付不够怎么办(买房首付不够怎么办几招教你把房拿到手)

对大多数家庭来说，买房是件大事，能全额付款的家庭占少数，很多购房者选择贷款买房缓轻压力。但是贷款买房的前提是要交足首付款，购房者如何解决首付款不够的情况呢？买房首付不够怎么办呢？1、问亲人朋友借钱。提醒大家，不要刷信用卡，不要申请网贷...

精选综合 2023-04-18

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多大可以买房子(多大可以买房子做户主)

年满18周岁，具有完全民事行为能力，就可以自己买房，个人购买首套房，如果是首次使用公积金，那么房屋面积在90平米以下贷款首付款的比例的房屋的总价的百分之二十，购买建筑面积十平米的房屋首付在百分之三十以上，使用银行的商贷来付首付，那么首付比...

精选综合 2023-04-18

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济南二套房贷款首付比例是多少

我国法律规定，济南的第二套住房贷款首付的比例，提高到百分之六十，两套及以上的禁购。对于外地户籍的居民，如果在济南买房需要满足将近两年里，累积缴税或者是社保满了一年的条件，对于无贷无房者一般只能购买一套住房。贷款首付款的比例不可以低于百...

精选综合 2023-04-18

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婚前买房婚后共同还贷怎么分(婚前买房婚后共同还贷怎么分割)

婚前买房婚后共同还贷首付款应该视为一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释(三)第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同。以个人财产支付...

精选综合 2023-04-17

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二手房贷款首付几成(二手房贷款首付几成?)

贷款买房的时候购房者需要准备首付款即可，根据买房的不同情况，需要的首付款比例是不同的，在购买二手房贷款的时候首付几成呢？下面我们来了解一下吧。1、二手房贷款需要区分购房者所购房产套数，首套房和二套房首付比例不同，首套房最低首付最低三成。...

精选综合 2023-04-16

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贷款买房子需要什么条件(公积金贷款买房子需要什么条件)

随着现在房价越涨越高，全款买房几乎成为了一种奢望，所以很多人在购买房子的时候都会选择贷款。小编下面就来和大家聊一聊。1、最重要的就是要有还款能力，银行会根据我们所要购买的房子和分期的期数来计算我们每期所要还的贷款，然后根据我们每个月的...

精选综合 2023-04-11

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首付付了贷款办不下来怎么办(付了首付款贷款没有下来怎么办)

交了首付但贷款下不来的解决方法：1、购房者首先要向银行问明白贷款没有下来的原因，如果是因为购房人的信用、负债等问题，可多增加首付金额，减少贷款额度。2、如果银行贷款还是迟迟下不来，可换家符合贷款条件的银行申请贷款。3、如果因为购房者的...

精选综合 2023-04-11

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商业贷款需要准备哪些材料(办商业贷款需要什么资料)

在日常生活中，比较常见的商业贷款就是买房子了，付了首付之后，就需要跟银行签订一系列的贷款合同。那商业贷款具体需要准备什么材料呢？与大家一起了解下吧。1、身份证和户口本，一般需要准备申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件，一式3份。2、...

精选综合 2021-02-17

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公积金贷款能在多个银行贷吗

公积金贷款能在多个银行贷。但是需要借款人注意的是，借款人的收入需要足够支付两笔贷款的月供。另外，借款人申请的不能为第三套房贷，因为如果是第三套房贷，那么也是不可以采用公积金贷款的。借款人具体可不可以贷到款，需要要看借款人贷款的用途，以...

精选综合 2016-10-24

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刚换工作可以贷款买房吗(刚换工作可以贷款买房吗,开不了收入证明)

刚换工作可以贷款买房，有的银行对借款人工作时间没要求，只要其提供有充足的财力收入资料就行。那在此种情况下，刚换工作并不会对房贷造成什么不良影响。而有的银行较为严格，可能会要求客户必须在现单位工作满3个月，甚至6个月以上才行。如此一来，...

精选综合 2014-05-12

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