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前期物业服务合同 前期物业服务合同对业主的效力15篇(模板)

在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。前期物业服务合同 前期物业服务合同对业主的效力篇一1....

合同范文 2023-05-26

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2023年物业公司给业主拜年祝福语 物业给业主拜年祝福语三篇(汇总)

在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。范文书写有哪些要求呢？我们怎样才能写好一篇范文呢？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。物业公司给业主拜年祝福语 物业给业主拜年祝福语篇一2、新春快到，提“钱”祝你...

其他范文 2023-05-24

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买房子满五唯一是什么意思(买二手房四大忌)

简单一点就是满五年且唯一住房的意思。同时也是根据国家现行政策，满五年唯一住房如果进行转让时候可以免交个人所得税和营业所。满五年就是指房屋所有权人购买这个房子已经满五年。满五唯一和满五不唯一的区别：1、满五唯一的住宅通常指的是业主房子...

精选综合 2023-05-11

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墙内水管漏水归谁负责(墙内水管漏水维修上门服务)

可以先了解下是原建筑排水管，或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时候所造成破损，则根据谁造成破损谁负责。如果是给水管或者装修时候铺设...

精选综合 2023-05-10

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外墙可以敲窗户改大点吗？

外墙不可以敲窗户改大点，因为其属于违法行为。根据装修法的相关规定：在住宅装修中，禁止私自扩大外墙原有窗户尺寸，及拆除连接阳台的砖墙体等危害原建筑结构及安全的行为。因为私自改造窗户会影响整体外墙的外观构造，倘若一家改装窗户未被制止的话，...

精选综合 2023-05-10

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宾馆可以偷偷用电饭锅吗？

宾馆不可以偷偷用电饭锅，从宾馆的角度来说是不允许顾客自备电器在房间中使用的，尤其是像做饭使用的电饭煲。因为一旦发生火灾问题的话，不仅对于室内的装修有破损，更重要的是还会危机到其他的住户。因此住酒店的业主们为了自身的安全，也为了他人的安...

精选综合 2023-05-10

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物业费不交有哪些后果(物业费不交被起诉了会有什么结果)

如果购房者拒交物业费的缘由不合理，那这种情况就属于业主违反了物业服务合同，一般情况下物业服务公司会直接联系业主督促其在一定限期内交纳物业费。如果一个小区内拒交物业费的业主太多，那就会严重影响小区的正常运作。在经过物业公司催告之后，业主...

精选综合 2023-05-09

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小区业主不交物业费怎么办(自治小区业主不交物业费怎么办)

小区业主不交物业费，物业公司会先进行催告，经过催告后合理期限内仍不交，物业公司会向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门会依法进行处理，通常会强制要求交纳物业费、滞纳金并赔偿损失，同时可以向法院起诉。法律依据：根据2021年1月...

精选综合 2023-05-09

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交房需要带什么手续(交房需要哪些手续和流程)

1、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2、由专门接待人员陪同共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》原件。3、由专门接待人员陪同共同验房，并填写《房屋验收情况表》。4、如发现...

精选综合 2023-05-08

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周末施工时间国家规定(工地周末施工时间国家规定)

晚间18：00时至次日上午08：00和节假日，不得从事产生严重噪声的施工行为。根据土地资源管理局[2001]488号文件《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中规定，物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督，当有业主和使用人入...

精选综合 2023-05-08

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新房的维修基金怎么算(新房维修基金怎么算的)

购买房屋时，除了契税之外，还需要缴纳房屋的维修基金。维修基金怎么算？接下来，且听细细说来。所谓房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交...

精选综合 2023-05-08

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邻居周末装修怎么办(双休日装修可以报警吗)

根据国家相关的规定，一般在休息时间内是不可以进行装修。那邻居周末装修怎么处理？带大家一起了解下吧。因为根据规定，每天18：00时至次日上午08：00和法定节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为。一旦在休息时间装修，发...

精选综合 2023-05-07

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业主如何起诉物业(业主如何起诉物业公司)

业主起诉物业首先应提交起诉状，并根据谁主张谁举证的原则由原告向法院提交双方主体资格、诉讼主张、证据等材料，当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。法律依据：《物业管理条例》第三十五条　物业服务企业应当按照物业服...

精选综合 2023-05-07

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节假日装修怎么投诉(法定节假日装修怎么投诉)

针对问题，我来介绍一下。目前城市噪音是由环保、公安部门负责管理的，而公安部门主要负责社会生活类噪音的管理，而装修噪音属于社会生活噪音的一种，因此大家在节假日遇到装修噪音是可以拨打110投诉的;110派人上门协调，如果装修业主拒不整改，公...

精选综合 2023-05-07

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物业费预交一年合理吗？(交房物业费预交一年合理吗)

新房子收楼之后，每个月都是要给物业管理处缴纳管理费。然而，物业费预交一年是否合理？带大家一起了解下吧。由于各地规定不同，有地方规定不得预收6个月以上的费用，有的规定不得预收12个月以上费用。而物业费预交一年是不合理的，主要依据如下：...

精选综合 2023-05-07

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公共维修基金交给谁(公共维修基金交给谁法律规定)

公共维修基金主要用于小区里面的公共设施，为此，需要缴纳这笔费用。那公共维修基金交给谁？带大家一起了解下吧。1、通常维修基金都是交给房地产商的，很多房地产商都会直接给出一个账户，只需要根据规定的标准金额打入指定账户即可，并没有其他负责的...

精选综合 2023-05-07

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买车库注意哪些事项(买车库需要注意什么)

1、车库是否可以办理产权。首先要注意的就是产权问题，能否办理产权会直接影响这个车库到底应不应该买。产权证能否办理决定了这个车库到底属不属于你，如果你购买的车位是不能办理产权证的，那就说明这个车库本身是不能拿来销售的，你所花钱购买的车库...

精选综合 2023-05-07

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业主拖欠物业费怎么解决(业主拖欠装修款不给怎么办)

业主拖欠物业费物业公司应先行与业主进行协商催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。引用法规：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳...

精选综合 2023-05-06

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新房没装修要交物业费吗？

新房没装修要交物业费。根据《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，应履行以下义务：第一，遵守管理规约、业主大会议事规则。第二，遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。第三，...

精选综合 2023-05-06

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自粘墙贴能用多久(铝塑板自粘墙贴能用多久)

我们知道现在对于装修方面要求是越来越高了，像墙面材料就是有各种各样，目前来说像自粘墙贴就是比较受人们喜欢一种。1、看墙纸的质量。其实，不管什么材料，质量好的使用寿命就是会比较长一些，墙纸也是一样的道理。一般情况下，如果业主们选购的是...

精选综合 2023-04-18

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525水泥凝结时间是多少

现在人们对家装的要求越来越高，水泥作为家装中必不可少的材料之一，自然也得到了不少业主的重视，但是许多业主在使用水泥的时候，对水泥的凝结时间不是很了解。1、525水泥的凝结时间分为两种情况，一种是初凝，另一种是终凝。2、如果装修时使用的...

精选综合 2023-04-18

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工地上的帽子是怎么划分的(工地上帽子的等级)

工地上帽子划分规则：蓝色是业主，或是业主请来的工程监理。白色是施工单位的专职安全员。红色是施工单位的管理人员。黄色是普通工人，也就是最辛苦的一些人。建筑工地(constructionsite)，粤语称建筑地盘、施工地盘，简称地盘，...

精选综合 2023-04-17

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家庭装修水电工程验收应当注意哪些

在装修房子的时候，一般工人做完水电改造后，需要业主进行验收，但大多数的业主对家庭装修水电验收都没有什么经验。1、必须有监理陪同验收。水电验收涉及到的专业知识非常多，很多地方就算有问题，作为外行也看不出来，所以家庭装修水电验收的时候，业...

精选综合 2023-04-16

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书房窗户太高怎么装修(书房窗户设计效果图)

众所周知，窗户作为房屋建筑中必备部分，对人们生活至关重要。而很多业主在房子装修完之后却发现自己窗户高度不合理。1、重新装修窗户：如果物业允许，业主自己又有时间和精力的话，可以选择重新装修书房的窗户。重新安装窗户时，可以参照国家规定的...

精选综合 2023-04-16

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深圳可以买到没有公摊的房子吗？

相信大家都知道，公摊面积就是指小区内所有业主都拥有的公共部分的建筑面积。其实仔细算下来，公摊面积可是一笔不小的数目，所以很多消费者在购买房子的时候都希望公摊面积越小越好。1、深圳不可以买到没有公摊的房子。2、其实公摊面积就是指由业主...

精选综合 2023-04-16

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如何选择合适的装修公司(如何选择装修公司)

随着社会时代的不同，以及很多人因为工作原因不能自己设计新房，要请装修公司的人来装修，其实一家好的装修公司是我们装修成功的关键，所以择装修公司时需要很多事项。1、尽量选择知名的公司。选择装修公司就和我们挑选品牌产品一样。品牌产品，具有...

精选综合 2023-04-16

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新买的窗帘不洗的后果有哪些

新买的窗帘一般都是需要清洗的，但也有不少业主新买的窗帘就直接挂上了。接下来，小编就来说说新买的窗帘不洗的后果有哪些？感兴趣的网友们我们来看看吧。1、可能引起甲醛中毒。2、窗帘布料在加工过程中要添加甲醛，甲醛能够使窗帘防皱、定型、增加...

精选综合 2023-04-15

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睡在电表箱旁有辐射吗？

电表箱是每个楼层都有的设备之一，由于户型的原因，必然会有业主需要挨着电表箱，因此有朋友问小编，睡在电表箱旁有辐射吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！1、睡在电表箱旁会有含量非常低的辐射。2、但这种辐射量其实...

精选综合 2023-04-15

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小区出入口的房子缺点有哪些(小区出入口的房子好吗)

很多业主比较喜欢靠近路口的房屋，主要是因为方便，但是靠近小区出入口的房子也有不少缺点。下面我们一起来看小区出入口的房子缺点有哪些吧！1、小区入口的房子噪音比较大。2、因为进出的人流量、车辆很多，难免会产生各种噪音，影响用户居住。3、...

精选综合 2023-04-15

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电梯隔音墙可以砸吗？(电梯隔音墙可以砸吗)

有些业主购买的商品房靠近电梯，电梯隔音墙紧邻起居室。有些业主在进行室内装修时，因为想要多一些室内面积，会想要将电梯隔音墙砸掉。接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、电梯隔音墙不能砸掉。2、根据住宅建筑规范的相关要求，电梯如果和起居...

精选综合 2023-04-14

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