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物业管理师制度与政策提升题目及答案 物业管理制度与政策基础知识测试篇一

1、2002年，()建立全国物业服务企业信用档案系统，有力促进了物业管理行业的诚信建设，推动物业服务企业规范运作。

a.建设部

b.人事部

c.住宅小区管理机构

d.建设部和人事部

2、 房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供()的活动。

a.居间服务

b.无偿服务

c.有偿服务

d.劳务服务

3、 业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开()日前以书面形式在物业管理区域内公告。

a.10

b.15

c.20

d.30

4、 物业管理服务行为是一种市场行为，应当遵循()的市场原则。

a.等价交换

b.等价有偿

c.公平交易

d.公平竞争

5、 为贯彻住房和城乡建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，住房和城乡建设部于1995年印发了()及考评验收工作的通知。

a.《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》

b.《全国优秀管理住宅小区标准》

c.《物业管理条例》

d.《物业服务企业财务管理规定》

6、 在物业管理一级服务标准中，物业应确保每日巡查()次小区房屋单元门、楼梯通道。

a.1

b.2

c.3

d.4

7、物业管理的专业化要求物业管理企业()。

a.运用现代管理科学和先进的.维修养护技术实施专业化的管理

b.有专业的人员配备

c.有固定的经营场所

d.有专门的组织机构

e.有科学、规范的管理措施与工作程序

8、 物业管理在我国社会经济中的地位与作用有()

a.实施物业管理有利于促进经济增长

b.实施物业管理有利于提高人民群众居住质量

c.实施物业管理有利于解决中低收入居民的住房困难

d.实施物业管理有利于维护社区稳定

e.实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展

9、 销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供()

a.《住宅质量保证书》

b.《住宅使用说明书》

c.《房屋所有权证书》

d.《房地产权属证书》

e.《治安责任保证书》

10、 住宅专项维修资金管理实行()的原则。

a.专户存储

b.专款专用

c.所有权人决策

d.企业管理

e.政府监督

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