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不动产证还用办土地证吗？(不动产证还用办土地证吗)

不用，不动产登记后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，这意味着，今后人们买房不用再办理房产证、土地证，而只要办理一张不动产权利证即可。依据《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依...

精选综合 2023-04-18

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房屋保修期从什么时候开始算(房屋保修期从什么时候开始算起)

房屋的保修期从交房之日起开始算。按一般情况来说，室内外墙面的防漏和卫生间的防水工程的质保期是五年。房屋的电气管线和排水管道的保修期是三年。在规定的保修期内出现问题，房屋的开发商是应该履行维修的义务，同时应承担相应的赔偿责任。除非这...

精选综合 2023-04-18

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选瓷砖的需要注意什么(选瓷砖的需要注意什么地方)

瓷砖是人们家装中非常常见的材料之一，然而很多人在选择瓷砖非常纠结。今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！1、价格。通常人们在购买瓷砖时，应注意瓷砖与踢脚线的价格是否是分开计算的，以及制作拼花之类的是否要多加收特...

精选综合 2023-04-18

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怎么搜索房价成交价(怎么查房子成交价)

房价的成交价怎么搜索，大家都可以看到一个小区的成交价，就可以以在购房时对开发商的价格进行行了解，在心里面有个底，避免吃大亏，还傻傻的给人家数钱。1在电脑上搜索房屋管理所的网址打开它，并搜索你要查看的小区的楼栋你可以看到小区楼栋里面的房屋...

精选综合 2023-04-17

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房屋继承遗嘱怎么写法律才有效(房屋继承遗嘱怎么写法律才有效模板)

写房屋继承遗嘱具有法律效力的前提是意思表示真实，内容完备。首先写明立遗嘱人的具体信息，其次把立遗嘱的原因和有关要求写明，处理财产的名称和数额及分割条件，特别是继承人的相关数额，最后由立遗嘱人、证明人、代书人签字盖章，落上时间就可以的。...

精选综合 2023-04-17

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安置房能不能办房产证(安置房能不能办房产证去哪里问)

很多人可能没有听说过安置房。其实，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，那安置房能不能办房产证？1、通常安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；二是...

精选综合 2023-04-16

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房子低压贷款能贷多少(房子低压贷款能贷多少年?)

房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以...

精选综合 2023-04-16

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房屋装修半包能包房屋清理吗？

在装修市场上有半包、全包和清包装修类型，但是用的比较多的是半包，毕竟比较便宜。感兴趣的网友们，我们来看看吧。1、房屋装修半包能包房屋清理。2、因为半包包含对现场门窗、成品的保护、日常清洁、垃圾清理，临时设施，基础材料的搬运水电改造工...

精选综合 2023-04-16

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新房装修要哪些要点(新房装修需要哪些材料)

购买上方是一件值得开心的事，但房子买来了想要入住还要先做装修，而装修的好坏也影响了以后的生活质量。我们来看看吧。1、房屋设计的一大要点，就是要留意色调。一般对于房屋的色调，我们可以自由选择一些流畅亮丽的颜色，这样的设计，不仅可以让空...

精选综合 2023-04-16

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买房时需要请专业评估人员吗？

房屋评估人员是在买房的时候一般都会请的，尤其是在贷款买房和买二手房的时候。1、买房时需要请专业评估人员。2、因为评估人员是对房屋周围环境和房产来算房价，有什么问题评估人员都会及时发现，这样不用被卖方牵着鼻子走。3、而且在申清银行贷款...

精选综合 2023-04-16

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农村盖二楼留几米采光(农村盖二楼留几米采光不影响别人)

现在许多人在买房或者自建房时都会考虑室内光线的问题。光线好的房屋不仅看起来明亮，而且居住舒适，对人体健康也更有利。然而并不是所有房子都是高层阳光房，对于一些城中村或矮层楼的房子难免会存在光线不好的问题。1、通常农村建二层楼最好跟邻居...

精选综合 2023-04-16

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看房主要看哪几方面(看房主要看哪几方面贴吧)

买房是人生中的一件大事，许多人们在购买商品房或者二手房的时候，为了保障自己购买到出色的房屋，都会选择前往实地看房，对房屋的整体情况进行考察。1、看交通。我们在的看房的时候的，首先需要看房屋的交通是否便利。如今衡量一个楼盘的好坏，不单...

精选综合 2023-04-16

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杉木家具如何选购(杉木家具)

在整体设计中家具的材质选择也是影响最终效果比较重要的因素，特别是现在木质材料受到大多数人的关注，杉木家具因其价格便宜更是很多人的首选。1、注意大小：选购杉木家具的第一大要素，就是要注意大小，一般对于杉木家具的大小，我们主要是根据房屋的实...

精选综合 2023-04-16

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房子面积计算公式是什么(房子面积的计算公式是什么)

在购房时，人们除了关注价格之外，最关注的就是面积了。但是我们在购房的时候，因为对房子面积计算不是很了解，所以不知道房子面积计算公式是什么。1、房屋面积=长X宽。2、房屋建筑面积=房屋套内面积+公摊面积3、房屋套内面积=房屋套内使用面...

精选综合 2023-04-16

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买房办贷款有借据吗？(买房贷款办不下来首付退吗)

一般来说，买房办贷款没有借据。在银行办理买房贷款的时候，银行会和借款人签订借款合同和相关协议。借款人在办理完贷款以后，要好好保存借款合同和相关的协议，这些都是重要的法律文件。在借款人还清了贷款之后，就可以带上借款合同和其他相关资料，...

精选综合 2023-04-16

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房屋框架和框剪的区别有哪些

房屋的结构有很多类型，比如有框架结构，还有一种叫做框剪结构，虽然两者只相差一个字，但是之间还是有一定的区别的。1、两个结构最明显的一个区别就是多了一个剪力墙，这也是框剪结构的一个特点。而框架结构的刚度不强，为了解决这样的问题，会使用剪...

精选综合 2023-04-15

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购买房屋需要缴纳契税吗？(购买房屋需要缴纳契税吗)

购买房屋的时候，购房者除了要交房款之外，还需要交纳很多税费，也就是交易中产生必须缴纳的。下面我们一起来看看吧。1、购买房屋需要缴纳契税。2、购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，首先购房者要清楚，买房契税的计算依据是房...

精选综合 2023-04-15

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民间房屋抵押贷款需要什么资料(个人房屋抵押贷款需要什么条件)

房屋抵押贷款在我们现实生活中是一个比较常见的借贷方式，办理的流程也相对较简单，贷款的额度也比较高，对于生活中急需用钱的朋友来说，这是一个不错的方法。但民间房屋抵押贷款需要什么资料呢？1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该...

精选综合 2023-04-15

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买房有哪些注意事项(买房须知的18个常识新手买房)

我们都知道，买房是一件很大的事情，很多家庭一辈子只会购买一次房屋。买新房虽然不像二手房那么复杂，但需要注意的事项仍然有很多。在买房的过程中，如果某个步骤出现问题，不仅会让购房者损失金钱甚至还可能出现拿不到房子的情况，下面就为大家介绍下...

精选综合 2023-04-15

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独栋公寓什么意思(独栋公寓什么意思租房)

购房者在看房的过程中会遇到性质较为特殊的房屋，如独栋公寓房，但许多购房者对独栋公寓缺乏了解。1、独栋公寓就是独立式公共寓所。2、这种独立式住宅有着很强的私密性，房屋上下左右前后都有独立空间，而且房屋周边一般都带有亭子、院落或绿地。3...

精选综合 2023-04-15

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小区出入口的房子缺点有哪些(小区出入口的房子好吗)

很多业主比较喜欢靠近路口的房屋，主要是因为方便，但是靠近小区出入口的房子也有不少缺点。下面我们一起来看小区出入口的房子缺点有哪些吧！1、小区入口的房子噪音比较大。2、因为进出的人流量、车辆很多，难免会产生各种噪音，影响用户居住。3、...

精选综合 2023-04-15

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安置房可以用于贷款吗？(安置房可以办理贷款吗)

在拆迁证的时候，只要被拆迁的房产有房屋产权，安置房就有房产证，如果想要申请房产抵押贷款。下面一起来看看吧。1、不过安置房要有房屋产权，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。2、根据我国法律的规定，...

精选综合 2023-04-14

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买房子买期房好还是现房好(买房子是买期房好还是买现房好)

购房是每个家庭的大事，在购房的时候，人们常常纠结是买现房还是买期房好，因为现房和期房还是有区别的，但对于购房者来说现房更方便入住，因此大多人还是会考虑现房。接下来，就和小编一起去看看吧！1、买房子买现房好。2、那实物可见房子就在眼前，...

精选综合 2023-04-14

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贷款买的房子能拿到房产证吗？

贷款买房的时候是以购买的房子作为抵押物押在银行的，所以贷款买房后房产证一般押在银行。1、在办理完贷款后，房产证下来后，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，之后就可以拿到房产证了，但是房产证...

精选综合 2023-04-14

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购买房屋如何远离噪音

在我们生活中，常常会遇到各种的噪音影响我们生产的生活。因此，舒适的生活环境有时比房子本身更重要。那么购买房屋如何远离噪音呢，下面本文就来给大家介绍下吧。1、首先不能选临街的楼栋。购房时最好不要购买临街的楼栋，这里临街的楼栋不仅需要...

精选综合 2023-04-14

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接力贷是什么意思(房贷接力贷是什么意思)

接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。借款人需要具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入。借款人作为主贷人申请的借款期限与银行对借贷人的年龄要求...

精选综合 2023-04-14

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个人房源要怎么找(北京个人房源怎么找)

在购买二手房的情况下，大多数购房者是根据中介公司，可是需要付款一些介绍费，一些购房者以便节约介绍费，会想办法找寻个人房源，那个人房源要怎么找？1、根据亲戚朋友详细介绍。许多购房者是根据自身的人脉关系找个人房源的，一般来说能够根据亲戚朋友...

精选综合 2023-04-13

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如何建仓库(如何建仓库帐)

1、从零开始建设，首先你需要考虑的是仓库的用处，做好之后想要达到的物流程度。然后根据预想与房屋建设部门沟通，预先设计好房子结构。接着根据仓库的作用来选择器具，比如自行车、轨道车、电动车、叉车等，再选择物料架和仓储人员，最后是制度建设及...

精选综合 2023-04-11

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货币补偿款如何领取(货币补偿如何继承)

货币补偿款的领取如下：土地是农村集体经济组织所有的，由人民政府直接发放给农村集体经济组织，再由集体经济组织分配给农民；土地是居民使用的，由人民政府直接发放给居民。引用法规：《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有...

精选综合 2023-04-11

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全款买房要注意什么(全款买房要注意什么问题)

每个时间段都会有人想要买房，毕竟大家的需求不同所以购房的时间也会不同。虽然现在贷款买房的人比较多，但是还是有一部分愿意全款买房，因为全款买房有很多优点。接下来，小编就为大家介绍一下全款买房要注意什么。1、签合同需谨慎。全款买房的流...

精选综合 2023-04-11

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