$rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

买房尽早交契税有什么好处

买房尽早交契税的好处主要体现在后期将房子进行二手交易的时候，可以提升二手房交易竞争力需求。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明...

精选综合 2021-03-05

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

买房认筹注意哪些？房子开盘时便宜还是开盘以后便宜？

这是两个问题，所以我分两个部分来回答你。什么是认筹？认筹买房一般是开发商在正式销售楼盘前，通过一些优惠折扣让购房者缴纳认筹金的行为。一般情况下，开发商会以购房优惠形式吸引购房者交一定金额的认筹金或诚意金。缴纳认筹金的用户，可以享受优先...

精选综合 2020-07-31

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

怎么查询购房补贴进度(淮北购房补贴进度怎么查询)

可以向管理中心或者办公室查询购房补贴进度。不过需要准备好相关证明文件到管理中心或办公室提出查询购房补贴进度需求。工作人员会根据需求进行核对信息，确认无误之后，会告知购房补贴的进度情况。1、住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建...

精选综合 2020-07-27

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

保楼市还是实体经济？央行出手，国家做出选择，房价走向基本敲定

相对于普通工薪一族来说，现在的房价应该是比较高了。根据机构的数据显示，目前，全国商品房均价超过万元的城市大概有超过80座，主要就是一二线城市，还包括一些经济比较发达的三四线城市。当然，均价可能还不足以窥见全貌，因为当一个城市均价过万，意味...

精选综合 2018-10-31

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

LPR利率多久调整一次(lpr利率多久调整一次)

对于广大准备贷款购房的人群来说，LPR利率是需要多了解的地方。央行推行的LPR利率，在市场上引起关注，可以说是2019年房地产市场最火的名词，那么LPR利率是什么意思？LPR利率多久调整一次？1、LPR利率全称为央行基础利率LPR，意思...

精选综合 2018-06-07

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

买房为什么会有公摊面积

公摊面积指的是为了公共行为和公共活动方便开发商建设的建筑面积，例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，因为这些建筑面积不属于任何业主，所以就由小区里的所有业主分摊了，因此买房的时候就会有公摊...

精选综合 2017-09-14

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

合肥买房条件(2022年合肥买房条件)

1、合肥市户籍买房：市区没有买房子：如果在市区没有买房子，可以在市区购买2套新房，二手房没有限购。市区有1套房子：如果在市区买了一套房子，那么只能在市区限购1套新房，二手房随便买。市区有2套房子及以上：如果在市区有2套或者2套以上的房子。...

精选综合 2017-09-12

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

房子预售是什么意思(房子预售是什么意思啊)

有网友问房子预售是什么意思，今天就给大家讲解一下房子预售是什么意思。房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋...

精选综合 2017-06-26

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

经济适用房是大产权吗(划拨经济适用房是大产权吗)

经济适用房是大产权房屋。经济适用房也是一种商品房，拥有70年产权，拥有房产证、土地证等证件。经济适用房是政府组织开发商建造的，以较低价格向中低收入家庭出售的商品房。不过，购买经济适用房的业主只有部分产权，在卖出房屋时会有限制，一般在取...

精选综合 2017-06-09

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

不动产登记对楼市有何影响？对购房者有何利好？

《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日落地实施，2018年一些地方开始试点，从楼市的角度看，这项工作最具影响力的，就是住房信息全国联网。众所周知，在数据没有共享统一之前，各省甚至各城市的一些公共数据信息，比如住房信息，再比如社保、养老保...

精选综合 2017-01-29

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

房产证是还完贷款才给吗(房产证是不是要等贷款还清才能拿)

房产证不是还完贷款才给。通常贷款买房的房子在房屋交房之后就可以去办理房产证了，只不过在房产证下来后需要去办理抵押手续，然后向银行出具他项权证，等自己还清贷款，银行把他项权证给自己。第一种：提前还贷要有问清楚房贷利率的变化房贷利率是不断变...

精选综合 2016-10-20

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

2021年公积金新政新变化 二套住房公积金贷款额度最新规定

记者梳理发现，今年以来，北京、广州、郑州、深圳、佛山、上海、成都等20余地发布公积金新政，对公积金的提取额度、贷款申请条件和贷款额度都进行了规定，多地明显收紧。例如，3月31日，佛山市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金抵押贷款政...

精选综合 2016-08-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

买房为什么会有特价房

1、房子品质原因，比如楼层不佳，朝向不好、户型不太好的房子都会被拿出来当做特价房。2、开发商是让利吸引购房者，打比方说，年底了既面临业绩压力，又面临政策压力，这时候开发商就会推特价房来试探市场。1、注意户型是否有硬伤特价房最常见的是户型问...

精选综合 2016-07-19

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

最低只要4.75%，房贷利率回到调控前，现在适合买房吗？

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）前两年的调控政策一直都是在限制购房者，不仅在不断加大对购房资格的限制，还在不断收紧信贷监管。特别是信贷资金方面，过去几年全国的房贷利率都出现了大幅度的上涨，刚需购房者买房需要付出的利息成本越来越...

精选综合 2016-07-19

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

按月对冲还贷是什么意思(住房公积金按月对冲还贷是什么意思)

按月对冲还贷是目前公积金贷款用户还月供的主要形式，是指将公积金账户的余额按月或者年转入到月供指定还款的账户中，抵冲还贷的行为。存缴用户包括本人及配偶。这项业务让借款人还款更加方便快捷。如果公积金账户余额不能覆盖月供，是需要对不足部分进行...

精选综合 2016-03-03

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

房贷选择申报方式怎么选(个税中房贷选择申报方式怎么选)

购房者可以根据自己的情况和个人意愿来选择适合自己的即可。第一种是通过扣缴义务人申报。所处工作单位代为操作，单位会获取购房者的申报相关信息。优点：每个月都可以享受个税专项扣除;缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。第二种，是综合年度所得自...

精选综合 2015-09-25

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

“无理由退房”定了！房产市场会爆发吗？

从2016年930新政开始，在28个月的严厉调控下，楼市走向有价无市的趋势愈发明显。伴随着高房价一步步跌下神坛，越来越多的购房者选择了观望。当楼市从买房难走向了卖房难，这无疑是开发商最不愿意看到的。因此，从2018年9月份开始，开发商...

精选综合 2014-11-25

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

恒大无理由退房条件有哪些？

1、关键时间节点。首先，购房者必须是在2015年4月16日8时起与恒大签订《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》才有可能享受恒大无理由退房。2、购房者必须在签订《楼宇认购书》的同时，恒大向购房者出具《无理由退房承诺书》，也就是说购房收到了恒大...

精选综合 2014-11-09

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

房屋买卖合同有什么作用(房屋买卖合同证明人有什么作用)

房屋买卖合同实质是将售房者与购房者之间的协议通过书面行使固定下来，一旦产生纠纷，可以有效还原事实。那么房屋买卖合同有什么作用呢？1、可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系;2、按揭贷款需要;3、缴纳营业税、契税需要;4、办...

精选综合 2014-11-02

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

换工作会影响房贷放款吗(换工作影响房贷审核吗)

换工作会影响房贷放款，但是一般影响是较小的。虽然银行房贷会看申贷者的连续缴纳公积金、收入流水、工作证明等，但是审批一段时间后，大部分的审核都已经结束了，而且换工作当月公积金还是正常缴纳的，所以影响不是特别大。个人办理房屋按揭贷款，不同的银...

精选综合 2014-08-26

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

购房后开发商不给开发票怎么办

如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的行为，可以及时拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购...

精选综合 2014-08-02

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

新房一手房，什么叫准现房？

你好，准现房就是开发商盖好的，即买即住的房子。一般楼盘，开发商出售的都是一手房，第一次出售，一般叫期房，等交工后即可入住，一般二到三年才可以交付使用。交工后还没卖完的，或者盖好后还没有卖完的，叫现房。但是现在还是实行的预售政策，也就是期房售...

精选综合 2014-06-30

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

海南以后会不会变成“一房难求”？

看了一些回答，似乎都把握十足的进行十年左右的长期预测。感觉多少有些武断，没有数据支持的武断。经济发展不是简单的线性函数，只是递增或者递减；而是复杂的多元函数，受多种因素的制约，增长与衰落都是有周期的。房地产也一样，也会随着经济周期起伏不定...

精选综合 2014-06-06

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

刚换工作可以贷款买房吗(刚换工作可以贷款买房吗,开不了收入证明)

刚换工作可以贷款买房，有的银行对借款人工作时间没要求，只要其提供有充足的财力收入资料就行。那在此种情况下，刚换工作并不会对房贷造成什么不良影响。而有的银行较为严格，可能会要求客户必须在现单位工作满3个月，甚至6个月以上才行。如此一来，...

精选综合 2014-05-12

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

购房开发商不给购房合同怎么办(买房开发商不给购房合同怎么办)

合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房...

精选综合 2014-04-12

';