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反担保抵押登记要备案吗为什么

反担保抵押登记需要备案。根据《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《担保法》第四条规定：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。...

精选综合 2023-05-11

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物权法司法解释(物权法司法解释还有效吗)

1、截至2019年2月，最高法《中华人民共和国物权法》的司法解释有三个，具体如下：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》于200...

精选综合 2023-05-10

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物权法关于高空坠物的规定是什么

物权法关于高空坠物的规定是高空抛物是违法行为。遇上这样的情况，首先应第一时间向社区所在物业管理公司反映。如果发生了高空抛物、坠物，造成财产、人身伤害，物业公司在一定条件下应当承担一定的补偿责任。《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条...

精选综合 2023-05-10

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买房当猫宅被投诉了怎么处理

买房当猫宅被投诉应该尽快将猫安排妥当，不能影响到邻居的正常工作和生活，否则为侵权行为，要承担民事责任。根据《物权法》第八十四条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。...

精选综合 2023-05-10

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抵押的二手房是否能卖(有抵押的二手房能卖吗)

已经设定抵押的房产是可以转让的，转让的前提是必须经过抵押权利人的同意。《物权法》第191条规定，除买受人代为清偿消灭抵押权外，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物。...

精选综合 2023-05-09

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房屋在哪里过户手续(买卖房屋在哪里办理过户手续)

二手房在房管局办理过户手续。二手房交易过户的流程：1、要先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。2、那然后去房地产交易中心过户。3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件...

精选综合 2023-05-08

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子女房产可以过户给父母吗？(子女房产可以过户给父母吗)

具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证。根据《物权法》和《婚姻法》的规定，房产为夫妻共同财产的，应当经过配偶同意。房屋有其他共有人的，应当经占份额三分...

精选综合 2023-05-08

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抵押的房屋能否买卖(抵押的房子可以买卖吗)

根据我国《中华人民共和国物权法》中针对抵押的相关规定，抵押的房屋未经抵押权人同意，不得买卖。我国法律明确有规定，抵押期间，抵押人应当在经过抵押权人同意之后才能进行买卖，并且应当将转让所得的款项向抵押权人清偿或者先提存，等债务到期后清偿。...

精选综合 2023-05-08

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关于捡到东西不还是否犯法

捡到东西不还一般是违法的。如果将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的会构成侵占罪，应处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。《物权法》第一百零九条，拾得...

精选综合 2023-04-21

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楼上漏水一般赔偿多少(楼上漏水一般赔偿多少钱)

楼上漏水按照实际给楼下造成的财产损失赔偿，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。需要注意如果非楼上邻居过错引起的，而且时间还在防水质保期限内的，那么可以向开发商主张修补的赔偿责任。《物权法》第九十二条，不动产权利人因用水、...

精选综合 2023-04-21

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拾得遗失物现金的法律责任是什么(拾得遗失物是什么行为)

拾得遗失物现金的法律责任是:拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交有关部门。有关部门收到遗失物，知道权利人，应当及时通知其领取;不知道的，应当及时发布招领公告。拾得人在遗失物送交有关部门之前，有关部门在遗...

精选综合 2023-04-10

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为什么郑玉波的书在大陆出版得很少

有网友问为什么郑玉波的书在大陆出版得很少，今天就给大家讲解一下为什么郑玉波的书在大陆出版得很少。郑玉波的书非常适合作为入门教材，但是学术性方便真的差了一些。引进出版他的书要得到三民书局的授权，估计是对方要价太高了内地出版社不愿接受，就像...

精选综合 2022-01-23

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无线电谱资源属于哪里所有(无线电频谱资源属于国家所有吗)

有网友问无线电谱资源属于哪里所有，今天就给大家讲解一下无线电谱资源属于哪里所有。国家。《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国无线电管理条例》明确规定：无线电频谱资属于国家所有。无线电频谱资源是全世界平等共享的自然资源，其传播不受行...

精选综合 2020-02-09

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房子70年产权将取消成永久产权吗？

中央经济工作会议刚刚落幕，关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说：以后房产没有40、50、70年的限制，大家以前纠结的这些将毫无意义!以后都将是统一不动产权证!以后房子将永远都是大家的!永久产权! 这种说法的由来源自中央...

精选综合 2019-08-21

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天上掉下来的陨石，所有权归谁？

天外之物，归谁所有。2017年3月21日，澎湃新闻一号专案栏目刊载《天外之物属于谁？新疆一块17吨陨石引官民争夺对簿公堂》（以下简称《天文》）的新闻报道（日在新疆阿勒泰市人民法院开庭。在此次的庭审中，朱曼一家再次提出了返还陨石的要求。因此...

精选综合 2019-03-24

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