$rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

个人消费贷款的用途有哪些(个人消费贷款的用途有哪些种类)

目前，提前消费的生活方式逐渐被大众所接受，而国内贷款的局面也变得日新月异。在所有的贷款产品中，个人消费贷款无疑受到了很多借款人的欢迎。但是，贷款机构对于申请的个人消费贷款的用途其实是有着一定的规定的。1、贷款买车。通过申请个人消费...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

武汉公有住房如何买断(哈尔滨公有住房买断政策)

武汉公有住房买断的流程需要：1、要求产权人提供相关证件的原件：房屋所有权原件及/或共有权证原件；共有权人同意出售该房屋的证明；原产权单位同意出售该房屋的证明（在以标准价购买的前提下）。2、要注意产权过户手续的办理与房屋价款交付的联系。...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

收房指的是什么(收房的标准是什么?)

收房”有两层含义；一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为；另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

顶楼漏水可以做棚子吗？(顶楼漏水可以做棚子吗)

大家都知道顶楼与底楼的房屋，在价格方面会更优惠些，因为这两个楼层的房屋都存在一定的弊端。对于顶楼而言，就比较容易出现漏水的现象。1、一般情况不可以的。2、从按照相关规定上来讲，在顶楼搭建雨棚是属于违建行为，不仅损害到他人的合法权益，...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

股权转让要交增值税吗？(股权转让要交增值税吗 税屋)

转让股权不征收增值税。股东为个人的征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税。无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

房产证有商业与住宅之分吗？(房产证房屋用途商业、住宅/住宅)

房产证有商业与住宅之分，说明如下：商业房产证和居住房产证没有本质的区别和特别的限制，只是在规划（土地）用途一栏有区别，商业房写的是商业，住宅房写的是住宅。但是商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少要看当地政策。还有一个...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

夫妻离婚贷款房怎么办(夫妻离婚贷款房怎么办理)

对于夫妻离婚时的贷款房，法院会采取以下处理方法：1、法院会把房子判给当事人使用，但是并不限制房子的使用人。贷款买房之后，即使没有拿到产权登记书，开发商也会按约定交房的。2、房贷还清之后，拿到房屋的所有权之后，如果双方对于产权分割还是协...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

按揭买期房有什么手续(按揭买车需要什么手续和条件)

按揭买期房需要提供的手续有：1、个人办理。本人及配偶的有效身份证明，如身份证、户口簿等，个体经营者申请购房贷款需要提供营业执照原件及复印件，借款人婚姻状况证明，如结婚证或单身证明，借款人及配偶的收入证明、工作证明，以及家庭的财产证明等，...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

卖房子要注意哪些风险(卖房子要注意哪些风险隐患)

卖房子需要注意明确方式期限，卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者让自己的中介人员先付定金把房子定下来，但后签约的肯定是他人。所以，卖方不...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

怎么样判断开发商是否逾期交房

逾期交房的认定：(1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。(2)不存在法律规定的不可抗力而违反买卖合同中的交房时间。(3)因没有取得《建筑工程竣工验收备案表》而违反买卖合同中的交房时间。(4)出现法律规定的不可抗力，而且...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

房产税商业房和住宅都交吗？(房产税商业房和住宅都交吗)

房产税是一种向产权所有人征收的财产税，商业和住宅都在房产税的征收范围。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋；区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

客厅的朝向怎么区分(房间朝向怎么区分)

区分客厅的朝向根据看房屋的户型图，购房者可以根据指向标分清南北，然后判断客厅的方向。一般来说，客厅的方向也是整套房屋的朝向。也可以根据沙盘图和户型图来区分朝向。这个时候购房者一定要认清楚标识。如果还不能确定客厅的方向，可以使用手机...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

房屋产权面积是指什么(房屋产权手续是指什么)

房屋产权面积，也就是房产证上的面积。实际就是最终的实际的建筑面积。如果房产证还没有办出来，只要测绘部门已经测绘，那么现场测绘的面积就是产权面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

无房证明去哪里开(北京无房证明去哪里开)

1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。2、无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

二手房70年后房子归谁(二手房交易过户后房子归谁)

1、房屋使用权70年后房屋还是持有人的，到期之后会自动续期。2、房屋所附着的土地的出让年限是70年，由此房屋相对应的年限也就成了70年了。房屋和土地在法律上是相对分离的两个概念，房屋的所有权永远都是属于购买人的，而土地是属于国家的。...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

有户口就能分到动迁款吗？

有户口也不一定分得动迁款。按照法律规定：征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人以及共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

房屋遗产继承公证需提交哪些材料(房屋遗产继承新规定2023)

房屋遗产继承公证需提交的材料有：1、提供被继承人的死亡证明。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

买卖农村中的房屋有效条件有哪些

农村房屋买卖的有效条件有：(1)购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。(2)售房者的主体资格合格卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

建房证可以办房产证吗？(建房证可以办房产证吗)

建房证可以办房产证。农村自建房可以办理房产证。办理流程为首先建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章。然后向乡建办提出申请，乡建办工作人员实地勘察，勘察通过后即可同意建房。接着还需到乡建办领取房屋建设申请表，填写表格后...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

单位集资房怎么取得上市证(单位集资房退款怎么退)

按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

房屋预售合同的效力是怎么样的

《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定：“出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”该条规定将商品房预售许可证明的取得作为审查合同是否有效的主要依据，...

精选综合 2023-05-10

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

用户住房公用面积如何公摊

用户住房公用面积公摊原则具体如下：1、房屋功用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫房等)不得分摊到本幢房屋内。2、房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以...

精选综合 2023-05-09

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

个人购买商业房产自住交房产税吗？(个人购买商业房产交哪些税)

个人购买商业房产自住交房产税吗，说明如下：1、个人购买商业房产自住不需要交房产税。如果是商业使用，则需要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2％。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：商住房的产权人应该在每年...

精选综合 2023-05-09

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

房屋分割协议签订需要注意什么(房屋分割协议书怎样才有效)

1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。2、对父母出资为子女购房的处理：①父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。②当事...

精选综合 2023-05-09

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

高层得房率73％正常吗？(高层得房率73正常吗)

按照我国高层得房率的标准来看，高层得房率为百分之七十三处于正常范围内，但相对较低，因为我国高层得房率议案在百分之七十五到百分之八十五之间，且得房率在百分之八十左右会更适宜居住，不仅分摊面积不会太大，而且公共区域宽敞，价格也较为实惠。得房...

精选综合 2023-05-09

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

银行拿到他项权证后多久放款

银行拿到他项权证后一般都是会在7个工作日放款。具体根据当地或你办贷款银行的相关政策而定。银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，具体什么时间放款就不一定。程序是先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，批贷后去所在区建委...

精选综合 2023-05-09

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

上海使用权房是多少年(上海使用权房 新规定)

在上海使用权房一般是70年。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，...

精选综合 2023-05-09

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

工行二手房贷款条件(工行二手房贷款流程)

工行二手房贷款条件为：1、售房人对所购房屋具有合法处置权利，所购房屋具有房屋所有权证。2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好...

精选综合 2023-05-09

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

房屋买卖需要什么手续(办理房屋买卖需要什么手续)

房屋买卖所需手续如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房...

精选综合 2023-05-09

'; $rand=rand(1,1073); if($r[titlepic]){ $listpic='/e/data/images/notimg.gif'; }else{ $listpic='https://www.zhungen.com/d/file/pic/'.$rand.'.jpg'; } $listtemp = '

离婚时房子怎么分割(离婚时房产分割的法律规定)

1、婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割。2、婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割。3、婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共有财...

精选综合 2023-05-09

';